76,6 m² | ogród | 2 garaże | osobna KW | Dąbrowa Górnicza

Opis

Na sprzedaż wyodrębniony lokal mieszkalny o powierzchni 76,6 m², położony w kameralnym budynku przy ul. Pułaskiego w Dąbrowie Górniczej.Lokal posiada własną, odrębną księgę wieczystą i stanowi samodzielną nieruchomość lokalową. To ważna informacja dla osób, które obawiają się zakupu udziału w domu - tutaj kupujący nabywa konkretny lokal mieszkalny o powierzchni 76,6 m², a udział 1/2 dotyczy gruntu i części wspólnych nieruchomości.Mieszkanie składa się z:• 3 pokoi• kuchni• łazienki• komunikacjiLokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnego pomysłu i standardu.Do nieruchomości przypisany jest udział 1/2 w działce o powierzchni około 774 m², co odpowiada udziałowi wynoszącemu około 387 m² powierzchni działki. Działka posiada odrębną księgę wieczystą.Współudział 1/2 obejmuje również części wspólne nieruchomości, w tym piwnicę i strych.Dodatkowym atutem są 2 garaże, które mogą służyć nie tylko do parkowania samochodów, ale również jako warsztat, magazyn lub miejsce do przechowywania rowerów i sprzętu.Media i instalacje:• gaz doprowadzony do budynku• instalacja trójfazowa - tzw. siła• dwie taryfy energii elektrycznej: dzienna i nocnaNieruchomość znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Pułaskiego, w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum miasta oraz w kierunku Sosnowca, Katowic i pozostałych miast aglomeracji.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe mieszkanie w bloku. Duży metraż, ogród, 2 garaże, piwnica i strych sprawiają, że nieruchomość daje komfort zbliżony do mieszkania w domu, przy jednoczesnym zachowaniu odrębnej własności lokalu.Najważniejsze informacje:• 76,6 m²• 3 pokoje• kuchnia• łazienka• lokal do generalnego remontu• osobna księga wieczysta lokalu• udział 1/2 w działce• działka ok. 387 m² • udział w piwnicy i strychu• 2 garaże• gaz w budynku• siła• taryfa dzienna i nocnaNieruchomość idealna dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw i jednocześnie zależy im na ogrodzie, garażach oraz dodatkowej przestrzeni użytkowej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Kontakt:Anna Mańkonr licencji: 26277Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania.Ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa cywilnego.Zdjęcia zostały uporządkowane przy użyciu AI wyłącznie w celu poprawy estetyki prezentacji. Układ nie został zmieniony, a faktyczny stan nieruchomości jest widoczny na zdjęciach od 9 do 12

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

4569 zł/m²

Mediana okolicy

6854 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  350 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Górnicza Liceum Żeromskiego

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 2

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer im. Antoniego Pilarza

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jomadent Centrum Zdrowia

  10 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa Górnicza Aleja Róż

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Merkury"

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.