Mieszkanie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Klimatyczne mieszkanie przy jeziorze Pogoria | , ogród z altaną | 51 m² użytkowychMieszkanie w loftowym stylu położone w zielonej części Dąbrowy Górniczej – zaledwie kilka minut spacerem od jeziora Pogoria I. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz kameralną atmosferę niewielkiego budynku.Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w domu wielorodzinnym (8 mieszkań) otoczonym zielenią i dużym terenem wspólnym, co daje poczucie prywatności i komfortu – bardziej przypominające mieszkanie w domu niż w typowym bloku.LOKALIZACJA• kilka minut spacerem do jeziora Pogoria I• blisko lasów i terenów spacerowych• przystanek autobusowy w pobliżu (dogodny dojazd do centrum oraz Huty Katowice)• niedaleko stacja PKP Dąbrowa Górnicza Ząbkowice• szybki dojazd do drogi ekspresowej S1POWIERZCHNIAPowierzchnia mieszkania według aktu notarialnego: 40,69 m²Dodatkowo w obrębie lokalu znajduje się zaadaptowana przestrzeń strychowa o powierzchni ok. 10,44 m², dostępna bezpośrednio z mieszkania. Przestrzeń ta stanowi funkcjonalną część użytkową mieszkania – obecnie znajduje się tam część sypialna z dużym dwuosobowym łóżkiem oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Część ta nie jest wliczona do powierzchni użytkowej wskazanej w dokumentach.Łącznie daje to około 51 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej.Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze budynku.UKŁAD MIESZKANIA• salon• kuchnia• łazienka z prysznicem i pralką• przedpokój z dużą szafą w zabudowie• przestrzeń sypialniana w zaadaptowanej części strychowej• pomieszczenie gospodarczeWYPOSAŻENIEKuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zabudowa kuchenna, stół z krzesłamiSalon: sofa, garderobaŁazienka: prysznic, WC, umywalka, pralkaPrzedpokój: pojemna szafa w zabudowieOGRZEWANIEDwa grzejniki elektryczne oraz piec kominkowy na drewno, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza.PIWNICADo mieszkania przynależy duża, sucha piwnica o powierzchni 14,21 m², stanowiąca wygodne miejsce do przechowywania.OGRÓDDo lokalu przysługuje udział w dużej działce otaczającej budynek. Z mieszkaniem związane jest faktyczne korzystanie z wydzielonej części ogrodu z altaną, zgodnie z dotychczasowym sposobem korzystania przez właścicieli lokali.To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni przy domu.DODATKOWY POTENCJAŁNad mieszkaniem znajduje się również wspólny strych budynku, który w przyszłości – po uzgodnieniach ze wspólnotą – daje możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni i połączenia jej z mieszkaniem.DODATKOWE INFORMACJEczynsz: ok. 290 złmedia: prąd i woda według zużyciana terenie posesji dostępny jest wygodny, bezpłatny parking.Okolica bardzo ceniona przez developerów. W okolicy już istniejące osiedla domków jednorodzinnych oraz planowane nowoczesne osiedle bliźniaków.Więcej zdjęć na e-mailaCENA299 000 złZAPRASZAMAgencja nieruchomości AON DomnetPlus