Mieszkanie Dąbrowa Górnicza, al. Józefa Piłsudskiego

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

7762 zł/m²

Mediana okolicy

9076 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gołonóg Manhattan

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gołonóg Manhattan

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ San-Vita sp. z.o.o.

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Podlesie

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m² (zgodnie z księgą wieczystą), położone na 2 piętrze zadbanego, 10-kondygnacyjnego budynku (dodatkowo budynek posiada strych). Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4m2. Obecne opłaty wynoszą ok. 750 zł. W budynku są dwie wyremontowane windy, w tym jedna towarowa. Na zewnątrz budynku znajduje się kilka dużej wielkości parkingów, co zapewnia dostępność wielu miejsc postojowych. Ogromnym atutem nieruchomości jest dodatkowy, całkowicie zaaranżowany przedpokój o powierzchni około 8 m², wynajmowany od Wspólnoty Mieszkaniowej za symboliczną kwotę 1 zł miesięcznie, co w praktyce znacząco zwiększa komfort i powierzchnię użytkową mieszkania. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie rodziny i składa się z: - przestronnego salonu połączonego z kuchnią, - trzech niezależnych pokoi, - łazienki, - osobnego WC (istnieje możliwość połączenia obu pomieszczeń), - aż trzech przedpokojów, - dużego balkonu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz daje wiele możliwości aranżacyjnych. GENERALNY REMONT W 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wykonano m.in.: - wymianę instalacji elektrycznej, - wykonanie nowych ścian działowych, - dodatkowe wygłuszenie ścian wełną mineralną, co znacząco poprawia komfort akustyczny pomiędzy pokojami, - mieszkanie zostało odmalowane w marcu 2026 roku. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Dodatkowo w budynku przeprowadzono w 2022 roku remont korytarzy i klatek schodowych. Wejście do budynku jest zabezpieczone kodem. KOMFORT MIESZKANIA Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a korzystna ekspozycja salonu sprawia, że nawet w upalne, letnie popołudnia wnętrze pozostaje przyjemniejsze niż w mieszkaniach z pełną ekspozycją zachodnią. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - Osiedle Manhattan Osiedle w ostatnich latach przeszło kompleksową rewitalizację. Powstały nowe tereny zielone, place rekreacyjne oraz infrastruktura dla dzieci, w tym tor do nauki zasad ruchu drogowego. W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole - ok. 200 m, szkoła - ok. 200 m, przychodnia - ok. 200 m, Kaufland - ok. 5 minut spacerem, Stokrotka - ok. 5 minut spacerem, Lidl - ok. 7 minut spacerem. Osiedle jest praktycznie samowystarczalne - wszystkie najważniejsze usługi, sklepy i punkty handlowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja - centrum handlowe S1 oraz wjazd na drogę DK94 znajdują się około 2,5 km od mieszkania, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do miast ościennych. Najważniejsze atuty nieruchomości - 77 m² + dodatkowy przedpokój ok. 8 m² użytkowany za 1 zł miesięcznie - 4 pokoje (salon z kuchnią + 3 sypialnie) - duży balkon - generalny remont w 2021 roku - nowa instalacja elektryczna - wygłuszone ściany działowe - funkcjonalny układ pomieszczeń - bardzo dobra lokalizacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem - gotowe do zamieszkania bez koniecznych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu. Jestem właścicielem nieruchomości. Cena została maksymalnie obniżona, więc nie podlega negocjacji. Brak prowizji dla agenta.