SprzedażMieszkanieRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Sprzedam Mieszkanie | 2 Pokoje | 37m² | 4 Piętro 2 Windy | Dąbrowa Górnicza

Dąbrowa Górnicza, śląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 6216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 216 zł/m²
Mediana okolicy: 6 382 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 63; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąbrowa Górnicza
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Dąbrowa Górnicza) kosztuje 6 216 zł za m² — tyle, ile mediana 6 382 zł za m² dla 63 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąbrowa Górnicza). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta: 6216 zł/m²
Mediana okolicy: 6382 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA! ROI > 8% | 2 Pokoje | 37m² | 4 Piętro 2 Windy | Dąbrowa Górnicza Szukasz nieruchomości, która będzie na siebie zarabiać? A może przytulnego mieszkania do własnej aranżacji w spokojnej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy mieszkanie do remontu o powierzchni 37 m², zlokalizowane w Dąbrowie Górniczej (dzielnica Reden) przy ul.1-Maja. Lokal usytuowany jest na wygodnym 4 Pietrze z 2 windami w spokojnym bloku mieszkalnym. Mieszkanie czeka na nowego właściciela, który urządzi je według własnego gustu, stylu i uznania. To mieszkanie to będzie gotowa maszyna do zarabiania. Biorąc pod uwagę rynkowe stawki najmu w tej lokalizacji oraz cenę nieruchomości, ROI (stopa zwrotu z inwestycji) wynosi powyżej 8% rocznie, co czyni tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych na lokalnym rynku. Czynsz około 560 zł — w czynszu wliczone jest ogrzewanie, więc ciepło masz w cenie, bez dodatkowych opłat.Windy, prywatna własna piwnica do przechowywania swoich dodatkowych rzeczy. Dwa niezależne, ustawne pokoje (idealne pod wynajem dla dwóch osób lub pary), Oddzielna, jasna kuchnia, Łazienka z WC, Przedpokój, Duży balkon. Wszystko w zasięgu spaceru — bez potrzeby posiadania samochodu: Bardzo blisko do Parku – Spacery z dziećmi, jazda na rowerach, Szkoła w bliskiej odległości, Siłownia w pobliżu, Sklepy tuż obok, Przychodnia lekarska niedaleko. Dodatkowe atuty: Prywatny widok z okna — nikt nie zagląda do środka, pełna prywatność i poczucie bezpieczeństwa, Korytarz zamykany, dostęp do budynku przez indywidualny kod, Budynek czysty i zadbany, monitorowany kamerami, Dodatkowe pomieszczenie — piwnica, w której można przechowywać rowery, narty, snowboard i inne potrzebne rzeczy. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Dąbrowa Górnicza Reden, co gwarantuje stałe zainteresowanie najemców ceniących ciszę, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej i doskonały dojazd do tras szybkiego ruchu. * Idealny dla osób starszych, rodzin z dziećmi lub jako biuro. Niskie koszty utrzymania: co przekłada się na wyższy zysk netto dla właściciela. Pełna własność: brak obciążeń w księdze wieczystej. Wysoki popyt: Reden to dzielnica z doskonałym dostępem do terenów zielonych ( Park w pobliżu ). Zapraszam inwestorów oraz osoby prywatne do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji. To mieszkanie nie będzie długo czekać na nowego właściciela!