SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pok - 56 m2 - Fotowoltaika - ogród 100m2 - Dąbrowa

Henryka Sienkiewicza, Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 900 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 26; mieszkania 55–70 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 56 m² (Dąbrowa) kosztuje 10 500 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 9 900 zł za m² dla 26 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie 55,6 m² z ogrodem 100 m², zadaszonym tarasem i fotowoltaiką – Dąbrowa, ul. Sienkiewicza 2Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,6 m² przy ul. Sienkiewicza 2 w Dąbrowie. Ma zadaszony taras, własny ogród o powierzchni 100 m² i instalację fotowoltaiczną. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z przestrzenią jak w domu i niskimi rachunkami za prąd.Układ mieszkaniaSalon z aneksem kuchennym – 33,2 m². To duża, otwarta strefa dzienna, w której mieści się kuchnia, jadalnia i część wypoczynkowa. Dwuskrzydłowe drzwi prowadzą prosto na zadaszony taras i do ogrodu. Latem salon płynnie przechodzi w przestrzeń na zewnątrz, a od zachodu do wnętrza wpada popołudniowe słońce.Sypialnia z garderobami – 15,6 m². Strefa nocna jest oddzielona od części dziennej. Okna od wschodu dają poranne słońce. Przy sypialni są dwie garderoby, więc nie trzeba stawiać dodatkowych szaf.Łazienka – 5,1 m². Ma kabinę prysznicową, umywalkę i WC.Układ jest przemyślany: strefa dzienna i nocna są rozdzielone, a mieszkanie ma okna z dwóch stron, więc jest jasne przez cały dzień.Zadaszony taras i ogród 100 m²Prosto z salonu wychodzi się na zadaszony taras. Można tam zjeść śniadanie na świeżym powietrzu albo spędzić wieczór ze znajomymi niezależnie od pogody, bo zadaszenie chroni przed deszczem i ostrym słońcem. Dalej rozciąga się prywatny ogród o powierzchni 100 m², w którym jest miejsce na zabawę dzieci, czas z psem, rabaty czy warzywnik. Mieszkanie z ogrodem daje komfort domu bez obowiązków związanych z utrzymaniem całej posesji.Fotowoltaika – niższe rachunkiLokal ma instalację fotowoltaiczną. Produkuje ona własną energię, dzięki czemu koszty utrzymania mieszkania są niższe niż przeciętnie. To wygodne i ekologiczne rozwiązanie, które zyskuje na znaczeniu przy rosnących cenach prądu.LokalizacjaMieszkanie leży w Dąbrowie, w gminie Dopiewo, w jednej z najchętniej wybieranych podpoznańskich miejscowości. Łączy spokój zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do miasta.Najmocniejszy atut lokalizacji to bliskość trasy S11, czyli zachodniej obwodnicy Poznania. Dzięki niej łatwo dojechać do różnych części aglomeracji, a także do autostrady A2 i drogi ekspresowej S5. Do Poznania można dojechać szybko, bez przejazdu przez zakorkowane osiedla. To wygodne rozwiązanie dla osób, które pracują w mieście albo często jeżdżą w trasy.Na co dzień mieszka się tu spokojnie, wśród niskiej zabudowy i zieleni, a sklepy, usługi, szkoły i przedszkola są w Dąbrowie i sąsiednich miejscowościach.Dlaczego warto?Zadaszony taras z wyjściem prosto z salonu.Prywatny ogród o powierzchni 100 m².Fotowoltaika obniża rachunki za energię.Duży, jasny salon z aneksem kuchennym (33,2 m²).Dwie garderoby, rzadkość w mieszkaniach tej wielkości.Okna na wschód i zachód, więc w mieszkaniu jest słońce rano i po południu.Świetny dojazd: bliskość trasy S11, szybki wyjazd na A2, S5 i do Poznania.Zapraszam na prezentację - Aleksandra Laskowska512112412