Mieszkanie Dąbrowa Tarnowska, ul. Ignacego Krasickiego 11

Opis

NOWE MIESZKANIE 89 M2 NA DWÓCH POZIOMACH - 2 MIEJSCA POSTOJOWE, DĄBROWA TARNOWSKA Szukasz nowego mieszkania, które daje więcej możliwości niż typowy lokal w bloku? Ta nieruchomość przy ul. Krasickiego 11 w Dąbrowie Tarnowskiej łączy 89 m2 powierzchni, dwa poziomy, prywatne wejście oraz własną klatkę schodową. Taki układ daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni - można stworzyć wygodne mieszkanie dla rodziny, wydzielić osobną strefę dla dorosłego dziecka lub rodziców albo urządzić górny poziom jako prywatną część sypialnianą, pracownię czy przestrzeń do pracy. Lokal pochodzi z rynku pierwotnego, znajduje się w budynku z 2025 roku i sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Stanowi pełną własność, ma założoną księgę wieczystą, a w cenie zawarte są dwa przynależne miejsca postojowe oraz udział w gruncie i częściach wspólnych nieruchomości. DWA POZIOMY, KTÓRE MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Mieszkanie zajmuje pierwsze piętro oraz poddasze. Na pierwszym poziomie znajdują się pokój o powierzchni 10,73 m2, pokój dzienny 16,76 m2, kuchnia 5,41 m2, łazienka 4,09 m2, korytarz 3,19 m2 oraz hol 3,50 m2. To część, którą można urządzić jako kompletną strefę codziennego życia z salonem, kuchnią, sypialnią lub gabinetem i łazienką. Pokój dzienny może stać się głównym miejscem rodzinnego wypoczynku, natomiast osobny pokój sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub domowy gabinet. Oddzielna kuchnia pozwala wyraźnie odseparować przygotowywanie posiłków od części wypoczynkowej, co docenią osoby, które wolą tradycyjny układ zamiast aneksu otwartego na salon. Dużym atutem tego poziomu jest balkon. Daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek na świeżym powietrzu czy ustawienie roślin, bez konieczności opuszczania mieszkania. Drugim poziomem jest poddasze o powierzchni 47,27 m2. To przestrzeń pozostawiona do własnej aranżacji, dzięki czemu kupujący nie musi dopasowywać swoich potrzeb do gotowego układu. Można zdecydować, czy ma powstać tu większa strefa prywatna, dodatkowe pokoje, miejsce do pracy, wypoczynku czy zupełnie inna funkcja odpowiadająca stylowi życia przyszłych mieszkańców. WEWNĘTRZNA KLATKA SCHODOWA - WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI DLA RODZINY Jedną z najciekawszych cech tej nieruchomości jest wewnętrzna klatka schodowa. Zapewnia dostęp do obu poziomów bez konieczności przechodzenia przez pomieszczenia mieszkalne. To rozwiązanie daje większą niezależność użytkownikom poszczególnych kondygnacji i sprawia, że mieszkanie może dobrze odpowiadać rodzinie wielopokoleniowej. Rodzice mogą korzystać z jednej części, a dorosłe dzieci z drugiej, zachowując bliskość, ale jednocześnie więcej prywatności niż w typowym mieszkaniu. Taki układ może być również wygodny dla osoby pracującej z domu, która chce oddzielić przestrzeń zawodową od prywatnej. W obecnym kształcie największą korzyścią jest swoboda w stworzeniu dwóch odrębnych stref użytkowych w ramach jednego mieszkania. STAN DEWELOPERSKI - OD POCZĄTKU W TWOIM STYLU Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość samodzielnego wyboru podłóg, drzwi wewnętrznych, kolorystyki, zabudowy kuchennej, wyposażenia łazienki oraz sposobu aranżacji poddasza. Zamiast płacić za wykończenie wykonane według gustu poprzedniego właściciela, można od razu przeznaczyć budżet na rozwiązania odpowiadające własnym potrzebom. Przy mieszkaniu dwupoziomowym ma to szczególne znaczenie, bo sposób urządzenia poszczególnych kondygnacji może całkowicie zmienić funkcjonalność nieruchomości. Jedna rodzina może stworzyć na poddaszu część sypialnianą, druga pokoje dla dzieci, a jeszcze inna przestrzeń do pracy lub hobby. NOWY BUDYNEK Z 2024 ROKU Budynek został wybudowany w 2024 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ściany ocieplono warstwą styropianu o grubości 20 cm. W mieszkaniu zamontowano trzyszybowe okna, które w połączeniu z ociepleniem budynku sprzyjają ograniczaniu strat ciepła. We wszystkich oknach znajdują się elektryczne rolety. Można szybko ograniczyć dopływ światła, poprawić prywatność wnętrza i obsługiwać osłony bez ręcznego opuszczania każdej z nich. Do mieszkania prowadzi osobne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Dzięki temu lokal nie jest dostępny przez typową wspólną klatkę schodową, a mieszkańcy zyskują większe poczucie niezależności już od momentu wejścia do budynku. OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA CAŁEJ POWIERZCHNI Ogrzewanie podłogowe wykonano w całym mieszkaniu. Brak tradycyjnych grzejników na ścianach ułatwia ustawienie mebli i pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię pomieszczeń, a ciepło jest rozprowadzane poprzez podłogę. Źródłem ciepła jest indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy, który znajduje się w cenie nieruchomości. Odpowiada zarówno za ogrzewanie mieszkania, jak i przygotowanie ciepłej wody. Właściciel może więc samodzielnie zarządzać swoim zużyciem i nie jest uzależniony od wspólnego źródła ciepła dla całego budynku. W lokalu wykonano nową instalację elektryczną, gazową, wodną oraz kanalizacyjną. Media są indywidualnie opomiarowane, co pozwala rozliczać rzeczywiste zużycie. W pobliżu nieruchomości dostępny jest również światłowód, co ma znaczenie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących stabilnego połączenia internetowego. BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE I DWA MIEJSCA POSTOJOWE Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, a lokal jest bezczynszowy. Dla właściciela oznacza to brak typowego miesięcznego czynszu administracyjnego charakterystycznego dla wielu mieszkań. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe i oba są zawarte w cenie. To duże udogodnienie dla rodziny korzystającej z dwóch samochodów, pary pracującej w różnych miejscach lub osób, które chcą mieć dodatkowe miejsce dla gości. Kupujący nie musi więc doliczać osobnego kosztu zakupu parkingu. DĄBROWA TARNOWSKA - WSZYSTKO POTRZEBNE DO CODZIENNEGO ŻYCIA Dąbrowa Tarnowska jest siedzibą powiatu dąbrowskiego i zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W mieście znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne, apteki, supermarkety, mniejsze sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz instytucje publiczne. Dla mieszkańców oznacza to wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności regularnych wyjazdów do większego miasta. Zakupy, sprawy urzędowe, edukacja dzieci czy podstawowa opieka medyczna są dostępne na miejscu. Na terenie miasta znajdują się również obiekty sportowe i rekreacyjne, w tym kryta pływalnia, boiska oraz siłownie. Okoliczne tereny sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywności na świeżym powietrzu. SPOKOJNIEJ, MIMO BLISKOŚCI CENTRUM Nieruchomość przy ul. Krasickiego 11 znajduje się w spokojnej, kameralnej części Dąbrowy Tarnowskiej, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Pozwala to korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie wracać do miejsca o mniej intensywnej zabudowie i spokojniejszym charakterze. To korzystne dla rodzin z dziećmi oraz osób, które nie chcą mieszkać w dużym budynku wielorodzinnym. Prywatne wejście, własna klatka schodowa oraz dwa poziomy dodatkowo wzmacniają poczucie niezależności. DOBRY DOJAZD DO TARNOWA I AUTOSTRADY A4 Do Tarnowa można dojechać samochodem w około 20 minut. Węzeł autostrady A4 Tarnów Centrum znajduje się około 15 minut jazdy od Dąbrowy Tarnowskiej. Dzięki temu lokalizacja może odpowiadać osobom pracującym w Tarnowie lub regularnie podróżującym w kierunku Krakowa i Rzeszowa. Orientacyjny czas przejazdu do Krakowa wynosi około 1 godziny i 20 minut, a do Rzeszowa około godziny. Dostęp do A4 ułatwia dalsze podróże i sprawia, że spokojniejsze miejsce zamieszkania nie oznacza rezygnacji z wygodnego połączenia z głównymi trasami regionu. PODSUMOWANIE To nieruchomość dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni i większej elastyczności niż oferuje standardowe mieszkanie. 89 m2 na dwóch poziomach, prywatne wejście, własna klatka schodowa, duży balkon oraz dwa miejsca postojowe w cenie tworzą funkcjonalną propozycję dla rodziny, również wielopokoleniowej. Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze od początku według własnego pomysłu, a poddasze o powierzchni 47,27 m2 daje szczególnie duże możliwości aranżacyjne. Ogrzewanie podłogowe, indywidualny piec gazowy, trzyszybowe okna, elektryczne rolety i ocieplenie ścian 20-centymetrową warstwą styropianu uzupełniają standard nowego budownictwa. Jeśli szukasz nowego, dwupoziomowego mieszkania w Dąbrowie Tarnowskiej, które może zmieniać się wraz z potrzebami rodziny i daje więcej możliwości niż klasyczny lokal na jednym poziomie, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej. NAJWIĘCEJ INFORMACJI NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZNAJDZIESZ NA STRONIE "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI". DOSTĘPNE JEST TAM: - Najwięcej parametrów - Najwięcej zdjęć - Film z nieruchomości - Mapa z lokalizacją - Wirtualny spacer po nieruchomości ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA ! Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Osoba prowadząca : Damian Wrzosek Tel. [numer] ::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehamed Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  29,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.