2 pokoje, klima

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 74,30 m², położonego na kameralnym osiedlu w Dąbrówce, w otoczeniu terenów zielonych i lasów. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym balkonem oraz ekspozycją okien na trzy strony świata: południe, zachód i wschód. Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało urządzone z dbałością o estetykę oraz komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze atuty:Przestronne mieszkanie o powierzchni 74,30 m² po generalnym remoncie,Trójstronna ekspozycja okien zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz,Duży balkon z widokiem na otoczenie, dostępny bezpośrednio z sypialni,Klimatyzacja zamontowana w salonie z jadalnią oraz sypialni,Nowoczesna kuchnia z zabudową meblową i nowym sprzętem AGD,Łazienka wyposażona w wannę oraz niezależną kabinę prysznicową,Kameralne piętro z dwoma mieszkaniami oraz bliskość lasów i komunikacji z Poznaniem.Mieszkanie składa się z:- Salonu z jadalnią,- Oddzielnej kuchni,- Sypialni z wyjściem na balkon,- Przedpokoju,- Łazienki z wanną i kabiną prysznicową.Budynek:Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, położonego na spokojnym osiedlu w Dąbrówce. Na kondygnacji znajdują się zaledwie dwa mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę oraz większą prywatność mieszkańców. Budynek usytuowany jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych terenów zielonych, charakterystycznych dla tej części miejscowości. Położenie na osiedlu oddalonym od intensywnego ruchu miejskiego sprzyja spokojnemu codziennemu funkcjonowaniu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Dąbrówce, miejscowości sąsiadującej z Poznaniem, cenionej za rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych. Okolica łączy spokojny charakter podmiejskiego osiedla z dogodnym dostępem do udogodnień oferowanych przez pobliskie miasto. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, paczkomaty oraz place zabaw dla dzieci. Rozwinięta infrastruktura miejscowości umożliwia wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności częstych dojazdów do Poznania. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji kolejowej, umożliwiającej dotarcie do stacji Poznań Główny w około 12 minut. Dostępne są również połączenia autobusowe w kierunku Ogrodów, Junikowa oraz Ławicy, zapewniające dodatkowe możliwości przemieszczania się. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów stwarza doskonałe warunki do spacerów, biegania oraz wycieczek rowerowych. W odległości około 6 km znajduje się również Jezioro Lusowskie z plażą, stanowiące atrakcyjne miejsce do wypoczynku w cieplejszych miesiącach. Dąbrówka to lokalizacja łącząca bliskość Poznania z dostępem do natury oraz spokojnym charakterem zabudowy mieszkaniowej. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla par oraz osób poszukujących przestronnego mieszkania w zielonym otoczeniu.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tego mieszkania. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Dąbrówka

Ta oferta

10 027 zł/m²

Mediana okolicy

10 408 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Kasztanowa

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Mali Odkrywcy

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Dębrówka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Kazimierza Nowaka

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.