SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z ogródkiem | Dachowa k. Poznania | 0% prowizj

Dachowa, wielkopolskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 625 zł/m²
Mediana okolicy: 9 458 zł/m²; ta oferta: +12,3%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Dachowa) kosztuje 10 625 zł za m² — 12,3% więcej niż mediana 9 458 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy do zamieszkania dom z ogródkiem | 64 m² (71 m²) | Dachowa k. Poznania | 0% prowizji! Na sprzedaż wykończony w pełni umeblowany dom w zabudowie szeregowej z 2019 roku, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Dachowa (gm. Kórnik).os. Sowie. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wyposażenie w cenie! Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV - gotowe do zamieszkania od zaraz bez nakładów finansowych. Niskie koszty utrzymania oraz bezobsługowe ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym Ariston. Komfort akustyczny: podwójna ściana między lokalami zapewnia doskonałe wyciszenie. Przestrzeń i dodatkowa powierzchnia: duży ogródek z tarasem od strony południowo-wschodniej oraz ok. 20 m² strychu do przechowywania. Dwa miejsca parkingowe Udogodnienia: klimatyzacja GREE, ogrzewanie podłogowe w łazience, elektryczne rolety zewnętrzne w oknie tarasowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Pow. użytkowa: 64 m² / po podłodze: 71 m²): PARTER (36,40 m²): Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,10 m²) oraz wyjściem na taras i ogród Wiatrołap z miejscem na odzież (3,30 m²) WC (1,00 m²) Funkcjonalna zabudowa pod schodami (ukryte drzwiczki) PIĘTRO (27,70 m² / po podłodze 34,60 m²): Sypialnia / pokój (9,30 m² / po podłodze 12,40 m²) Sypialnia z garderobą w systemie IKEA z możliwością rozbudowy (10,30 m² / po podłodze 14,20 m²) Łazienka z ogrzewaniem podłogowym (4,20 m²) Hol (3,90 m²) STRYCH: Dodatkowa przestrzeń magazynowa o powierzchni około 20 m². WYPOSAŻENIE W CENIE DOMU: Salon i jadalnia: TV Sharp 65", nowa szafka RTV, stół z krzesłami, nowa rozkładana kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel. Sypialnia: łóżko tapicerowane (160x200 cm), zabudowa garderobiana. Kuchnia w zabudowie stałej wraz ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka, okap. Łazienka i AGD: pralka Samsung, suszarka Electrolux. Inne: oświetlenie sufitowe, schody z litego drewna dębowego z elegancką balustradą. STANDARD I MEDIA: Rok budowy: 2019 Dach: pokryty trwałą dachówką Eksponowanie ogrodu: Południowy Wschód (doskonałe doświetlenie) Media: prąd, woda, gaz, światłowód, wewnętrzna kanalizacja (płatność wg odczytu licznika) Droga osiedlowa: utwardzona kostką Poz-Bruk, oświetlona, z placem zabaw dla mieszkańców OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny: 300 zł / m-c z (zarządca LTG Nieruchomości) Gaz: ok. 166 zł / m-c Prąd:wg zużycia (Rachunki do wglądu podczas prezentacji) LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Dachowa to idealna propozycja dla osób szukających spokoju z szybkim dojazdem do aglomeracji poznańskiej. Dojazd do Poznania (Rondo Rataje): zaledwie 10 minut trasą ekspresową S11. W najbliższym sąsiedztwie: pizzerie (150 m), warzywniak (300 m), Paczkomat (300 m), ścieżki rowerowe i do joggingu. W promieniu 3 km: stacja PKP, przedszkole, żłobek, apteka, piekarnia, Żabka, kościół. Dino STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dostępność: do uzgodnienia. INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: Zapraszam do współpracy przy każdej ofercie! Pomagamy w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.