Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraków, ul. Grzegórzecka 47, bez pośrednika - 8 500 zł / miesiąc

Opis

- Wyjątkowy lokal 138 m² w sercu Krakowa - ul. Grzegórzecka 47/4 (idealny pod szkołę tańca, fitness, usługi) - Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 138 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie komunikacyjnym przy ul. Grzegórzeckiej 47/4. - Do września tego roku w lokalu z sukcesem działała szkoła tańca, dzięki czemu miejsce to ma już wyrobioną historię i jest idealnie przystosowane pod podobną działalność (studio jogi, pilates, fitness, szkoła językowa) lub dowolne usługi wymagające przestrzeni i świetnej lokalizacji. - Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia: 138 m² rozłożone na funkcjonalne poziomy. - Główna sala: Na górze znajduje się przestronna, jasna sala o powierzchni około 60 m² - idealna na salę treningową, warsztatową lub open space, w której wcześniej odbywały się zajęcia taneczne. - Udogodnienia: Bezpośrednio przy górnej sali znajduje się toaleta. - Stan lokalu: Nieruchomość jest w stanie do lekkiego odświeżenia. - Wakacje czynszowe: Oferuję zwolnienie z czynszu najmu na czas przygotowania i odświeżenia lokalu aż do 1 października! - Parking: Przy lokalu znajduje się miejsce do zaparkowania samochodu. - Lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, ulica Grzegórzecka. Świetna widoczność, duży ruch pieszych oraz doskonały dojazd tramwajem i autobusem dla Klientów z całego Krakowa. - Warunki wynajmu: - Czynsz najmu: 8 500 zł / miesiąc (płatny od 1 października) do negocjacji - Czynsz administracyjny: 360 zł / miesiąc - Media: dodatkowo płatne według zużycia / rachunków (prąd, woda, ogrzewanie) - Kaucja: 8 500 zł (jednomiesięczna) - Dostępność: lokal wolny od zaraz - Oferta bezpośrednia - brak prowizji dla biura nieruchomości! - Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicina2000

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 7 Sióstr Serafitek

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Rzemieślnicza Branżowa Szkoła I stopnia

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka Nano

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Superfarm

  15 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.