Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kraków, al. Jana Pawła II, bez pośrednika - 11 055 zł / miesiąc

Opis

REPREZENTACYJNA POWIERZCHNIA BIUROWO-USŁUGOWA 165 m² | PARTER | BIUROWIEC KLASY A | CZYŻYNY Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowo-usługowa o powierzchni ok. 165 m², zlokalizowana na parterze nowoczesnego biurowca klasy A przy al. Jana Pawła II 180 w Krakowie – Czyżyny. To propozycja dla firmy, która szuka nie tylko nowoczesnej przestrzeni, ale również bardzo dobrej lokalizacji, widoczności i łatwego dostępu dla klientów oraz pracowników. NAJWIĘKSZY ATUT – LOKALIZACJA I EKSPOZYCJA Budynek znajduje się przy al. Jana Pawła II, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego – jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych tej części Krakowa. Położenie lokalu na parterze zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność od strony al. Jana Pawła II. To szczególnie istotny atut dla działalności, dla której znaczenie ma rozpoznawalna siedziba i wygodny dostęp dla klientów. Dojazd do budynku możliwy jest z dwóch stron, co dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy. 140 m² Z DUŻYM POTENCJAŁEM Powierzchnia może sprawdzić się jako siedziba firmy, biuro, showroom lub lokal przeznaczony pod działalność usługową. To bardzo dobra propozycja m.in. dla: • kancelarii prawnej lub podatkowej, • biura rachunkowego lub doradczego, • firmy finansowej lub ubezpieczeniowej, • firmy IT, technologicznej lub projektowej, • pracowni architektonicznej, • showroomu, • firmy szkoleniowej, • działalności medycznej, kosmetologicznej lub usługowej. NOWOCZESNY BIUROWIEC KLASY A Lokal znajduje się w wykończonym, nowoczesnym budynku biurowym o wysokim standardzie. Do dyspozycji użytkowników budynku są m.in.: • winda, • parking naziemny, • parking podziemny, • wygodny dostęp do budynku, • nowoczesne części wspólne, • reprezentacyjne otoczenie odpowiednie dla siedziby firmy. Połączenie parteru, powierzchni 165 m², wysokiego standardu budynku oraz lokalizacji przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Krakowa sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na tle typowych powierzchni biurowych. WARUNKI NAJMU Cena najmu: 55 zł netto/m² miesięcznie + opłata administracyjna Przy powierzchni ok. 165 m² miesięczny czynsz najmu wynosi 9075 zł netto + opłata administracyjna. To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej powierzchni w nowoczesnym biurowcu klasy A, na parterze, z bardzo dobrą ekspozycją od strony al. Jana Pawła II i dogodnym dostępem w rejonie Ronda Czyżyńskiego. KRAKÓW – CZYŻYNY | AL. JANA PAWŁA II 180 Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Krakowa, jak i pozostałymi częściami miasta. Bliskość Ronda Czyżyńskiego ułatwia dojazd komunikacją miejską, samochodem oraz dotarcie do lokalu klientom. Jeżeli szukasz nowoczesnej, reprezentacyjnej powierzchni dla swojej firmy w miejscu, które jest dobrze widoczne i łatwo dostępne, zapraszamy do kontaktu. Powierzchnia: ok. 165 m² Poziom: parter Lokalizacja: al. Jana Pawła II 180, Kraków – Czyżyny Budynek: nowoczesny biurowiec klasy A Parking: naziemny i podziemny Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Happy Kids

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.