Mieszkanie do wynajęcia Koziegłowy, bez pośrednika - 2 150 zł / miesiąc

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynajmę przestronne, odświeżone i w pełni niezależne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², usytuowane w spokojnej i świetnie skomunikowanej miejscowości Koziegłowy koło Poznania (zaledwie 8 km / ok. 12 min samochodem do Starego Rynku w Poznaniu). Najważniejsze zalety mieszkania: - Rozkład pomieszczeń i ekspozycja: Dwustronne, mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie (wschód-zachód). Dwa duże, wysoce ustawne i osobne pokoje: pokój dzienny (19,8 m²) od strony wschodniej z wyjściem na balkon oraz sypialnia (16,9 m²) z pojemną szafą przesuwną z lustrem. - Balkon (5,5 m²): O regularnym kształcie, zadaszony - idealne miejsce na poranną kawę od strony wschodniej, z otwartym widokiem na okolicę. - Kuchnia (9,8 m²): Osobna (okno na stronę zachodnią), wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka) oraz stół jadalny z krzesłami. - Łazienka (4,4 m²): Wygodna wanna, pralka, pojemna szafka z umywalką oraz lustro. - Korytarz (3,9 m²): Wygodne tapicerowane siedzisko i wieszak na odzież wierzchnią. - Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica. - Nowe okna: niedawno wymieniono wszystkie okna na nowe dobrej klasy, 3-szybowe, co zapewnia świetną izolację termiczną (niższe koszty ogrzewania) oraz idealne wyciszenie. Lokalizacja i otoczenie: Lokalizacja zapewnia pełen komfort codziennego życia - wszystko, co potrzebne, znajduje się w promieniu kilkuset metrów: - Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się niemal wszystkie popularne markety i dyskonty (m.in. Lidl, Biedronka, Aldi, Dino, Carrefour, Pepco, Media Expert), a także lokalny ryneczek, sklep rybny, poczta, bank i apteki. - Rekreacja i przyroda: Tylko 500 m do Puszczy Zielonka (szlaki piesze i rowerowe, jeziora, Dziewicza Góra). Tuż przy budynku znajduje się ładny, kameralny park. - Sport i zdrowie: Kryta pływalnia, siłownia oraz Centrum Kultury w odległości zaledwie 100 m. W pobliżu również boisko Orlik. - Edukacja i dzieci: Szkoła podstawowa, przedszkola oraz liczne place zabaw na osiedlu. - Komunikacja: Sprawny dojazd do Poznania (12 min samochodem), dogodne połączenia autobusowe MPK Poznań, stacja PKP. Dużym atutem jest brak problemów z parkowaniem samochodu pod blokiem po powrocie z pracy. Opłaty: - Czynsz najmu: 2 150 zł / miesiąc - Opłaty administracyjne do spółdzielni: ok. 910 zł / miesiąc (zawierają zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz oraz wywóz śmieci) - Prąd: według zużycia - Kaucja: Podstawowa + pakiet ochronny lokalu w cenie najmu Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Dużym plusem jest sprawnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa oraz spokojne, życzliwe sąsiedztwo. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!