Mieszkanie do wynajęcia Wrocław, ul. Jemiołowa 33 - 2 100 zł / miesiąc

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia funkcjonalne, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 42,84 m², położone na I piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w tej okolicy blisko UE, Sky Towera jak również blisko Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego Najważniejsze atuty • 42,84 m² • 3 pokoje • rozkładowe pomieszczenia • I piętro • balkon (ok. 2 m²) • komórka lokatorska (ok. 3 m²) • dwustronna ekspozycja (południowy wschód / północny zachód) • ogrzewanie miejskie • światłowód w budynku Dialog oraz pociągnięty kabel z Orange • okna PCV • rolety • parkiet • pełna własność z księgą wieczystą • mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD • możliwość zamieszkania od zaraz • przyjazne zwierzętom ( pets friendly) Rozkład mieszkania • salon – ok. 14,5 m² • sypialnia – ok. 10 m² • pokój – ok. 6 m² • oddzielna kuchnia – ok. 6,5 m² z wyjściem na balkon 2 m² • łazienka – ok. 3,14 m² • przedpokój – ok. 2,7 m² Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3 m². Stan techniczny Mieszkanie jest zadbane i odświeżone w 2024 roku. Instalacja elektryczna miedziana. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Budynek • niska, kameralna zabudowa • zadbana klatka schodowa • liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe • budynek położony wewnątrz osiedla, z dala od ruchliwych ulic Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem, pozostając jednocześnie bardzo blisko centrum miasta. Lokalizacja Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu – ul. Jemiołowa na pograniczu Krzyków i Gajowic. W pobliżu znajdują się m.in.: • Sky Tower – ok. 1,4 km • Dworzec Główny PKP – ok. 1,6 km • Galeria Wroclavia – ok. 1,6 km • Rynek – ok. 2,8 km • Aquapark Wrocław – ok. 2 km • Park generała Mariana Langiewicza – 1 km • Park Andersa – 3 km • Park Skowroni - 3.4km • Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 1,3 km • Uniwersytet Wrocławski 3.3 km • Uniwersytet Medyczny 5 km • Politechnika Wrocławska 5 km • Siłownie • Ścieżki rowerowe • Place zabaw • Bboiska W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe nr 17. 68, 72. 90, IX Liceum Ogólnokształcące, przedszkola, żłobki, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe. Zakupy i usługi Codzienne sprawy załatwisz praktycznie bez używania samochodu. W pobliżu znajdują się: • Biedronka x3 • Lidl • Aldi • Żabka • Rossmann • apteki • piekarnie • restauracje • kawiarnie • Galeria Wroclavia • Sky Tower Doskonała komunikacja Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych. Tramwaje: 2 • 6 • 7 • 14 • 17 • 20 Autobusy: 125 • 126 • 127 • 133 • 134 • 144 • 247 • 248 • 257 Szybki dojazd do: • Rynku • Dworca Głównego • uczelni • centrów biznesowych • Bielan Wrocławskich • A4 • AOW Komunikacja Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum, uczelni, centrów biznesowych oraz wyjazd w kierunku A4 i AOW. Lokalizacja sprawia, że mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. Możliwość wynajmu: • długoterminowego, • studentom, pracownikom firm i korporacji. DODATKOWE INFORMACJE: • ogrzewanie miejskie • miejsca postojowe dookoła nieruchomości OPŁATY:Cena wynajmu mieszkania: 2100 zł/miesięcznie przy 2 osobach + opłaty administracyjne: 1000zł Prąd i gaz: płatne dodatkowo według zużycia – około 300 zł/ miesięcznie ( Łącznie około 3400zł )Kaucja: 3000 złUmowa okazjonalna ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Patryk Kruszewski

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy T&J

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 88

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Proximum

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proximum

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żelazna

  41 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.