SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja deweloperska I etap- PROMOCJA

Marwin, Dobczyce, małopolskie

Powierzchnia: 80,62 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7070 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 070 zł/m²
Mediana okolicy: 9 007 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dobczyce
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,6 m² (Dobczyce) kosztuje 7 070 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 9 007 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dobczyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Emmerson prezentuje: Nową inwestycję deweloperską o nowoczesnej bryle na widokowej działce w południowo-wschodniej części Dobczyc. Mieszkania zaplanowano w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać powierzchnie użytkową . Na uwagę zasługują mieszkania dwupoziomowe z możliwością podzielenia . Do dyspozycji mieszkańców przewidziano ogródki oraz tarasy . Do każdego mieszkania obligatoryjnie przynależą 2 miejsca postojowe zewnętrzne po 15.000 zł każde. Pomieszczenia techniczne /pralnie zlokalizowano na poddaszu.Widokowa działka zlokalizowana na wjeździe do miasta. Blisko do centrum Dobczyc oraz sklepów.Nieruchomość: I piętro 54m2salon z aneksem kuchennym sypialnia garderobagarderoba łazienka wcwiatrołap poddasze: 27m2sypialniasypialniałazienkapralnia/kotłowniakorytarz/klatka schodowaStandard: mieszkania budowane metodą tradycyjnąpłyta fundamentowa ściany nośne z pustakadach o konstrukcji drewnianej dachówka płaska energooszczędne okna 3 szybowe ocieplenie wełna mineralna oraz styropian elewacja cegła klinkierowa / tynk silikatowy tynki wewnętrzne gipsowe piec gazowy 2 funkcyjny ogrzewanie podłogowe wentylacja mechanicznainstalacja klimatyzacji instalacja alarmowa kostka brukowateren ogrodzonyMieszkanie jest oddane do użytkowania. Inwestycja z rynku pierwotnego. Klient nie ponosi kosztów podatku 2% PCC oraz prowizji Biura Nieruchomości.Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Beata Borkowska- MigdałPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita80,62 m²

PowiatMyślenicki

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dobczyce

Ta oferta: 7070 zł/m²
Mediana okolicy: 9007 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Dobczycach
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Na Witosa
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr3
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
2 km
24 min pieszo