4 pok|Ogródek 154m2|Garderoba|Garaż+Boksy|Duchnice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż | 4 pokoje | 78,51 m² | ogródek 154,58 m² | Duchnice | Osiedle WalencjaNa sprzedaż nowe, narożne, 4-pokojowe mieszkanie z dużym, prywatnym ogródkiem – idealne dla rodziny oraz osób pracujących zdalnie. To połączenie komfortu mieszkania z atutami domu i własną zieloną przestrzenią.Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodzinyPowierzchnia 78,51 m² obejmuje:• salon z aneksem kuchennym – 22 m² (z wyjściem do ogrodu), wyposażony w nowe meble kuchenne, piekarnik oraz płytę indukcyjną,• sypialnię 15 m² z garderobą ok. 5 m²,• pokój 10 m²,• pokój 10 m²,• łazienkę z wanną ok. 5 m²,• przestronny przedpokój 13 m²Układ: salon z aneksem + 3 niezależne pokoje, w tym jedna sypialnia z garderobą. Rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla każdego domownika – pokoje idealnie sprawdzą się jako dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej.Mieszkanie jest nowe, świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania. Brak pozostałych mebli daje duży potencjał aranżacyjny – możesz urządzić wnętrze według własnej wizji.Ekspozycja okien: północny wschód oraz wschód, co zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych i komfortową temperaturę w upalne dni.OGRÓDEK – 154,58 m² prywatnej przestrzeniOgrodzony, narożny ogród stanowi naturalne przedłużenie salonu. Posiada bezpośrednie wyjście z części dziennej oraz dodatkową furtkę, co daje wygodne, niezależne wejście. To idealne miejsce na taras, strefę relaksu, zabawy dzieci czy własną zieloną aranżację.OSIEDLE WALENCJAKameralne osiedle w hiszpańskim stylu, z niską 3-piętrową zabudową z windami (2014 r.). Zadbana zieleń, dwa place zabaw i spokojna, rodzinna atmosfera czynią to miejsce wyjątkowo komfortowym do życia.LOKALIZACJADuchnice – spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Wjazd na trasy S8 i A2 w ok. 5 minut samochodem. Stacja PKP Ożarów Mazowiecki ok. 800 m (dogodne wyjście z osiedla). W pobliżu sklepy, szkoła (ok. 1 km), przedszkola oraz pełna infrastruktura.*ATUTY NIERUCHOMOŚCI:-świeżo wykończone, gotowe do zamieszkania-ogródek: 154,58 m², ogrodzony i gotowy do własnego zagospodarowania-narożne mieszkanie – więcej prywatności i światła-łazienka z wanną-sypialnia z garderobą-możliwość komfortowej pracy zdalnej -garaż i dwa boksy rowerowe-Kameralne, ogrodzone osiedle z dwoma placami zabaw i zielenią-dużo miejsc parkingowych na osiedlu-PKP 5 minut pieszo, wyjście bezpośrednio z osiedla*STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność). Bez obciążeń hipotecznych.Możliwy zakup na kredyt! Nasz doradca może pomóc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu sprawnie wszystkich formalności!*CZYNSZ:-Ogrzewanie z własnej kotłowni w budynku – niższe koszty eksploatacji-Niski czynsz względem metrażu! Czynsz 900 zł *CENA MIESZKANIA: 999 000 zł*Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dwa boksy rowerowe (bezpośrednio przy miejscu postojowym) dodatkowo płatne 40 000 zł *CENA MIESZKANIA Z GARAŻEM ORAZ DWOMA BOKSAMI ROWEROWYMI: 1 039 000 PLNZapewniamy kompleksową opiekę pośrednika na każdym etapie transakcji – od pierwszego spotkania aż po bezpieczne sfinalizowanie zakupu. Zapraszamy na prezentację – to mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo, by poczuć jego funkcjonalny układ, światło i rodzinny charakter. Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI Ul. Wojciechowskiego 37 lok. 4902-495 WarszawaGaleria URSUSTelefony kontaktowe:+48511 123 070+48511 123 540