Połowa domu Z możliwością wydzielenia dwóch mieszkań – Duszniki-Zdrój

Opis

POŁOWA DOMU Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA DWÓCH MIESZKAŃ – DUSZNIKI-ZDRÓJPolska Giełda Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w uzdrowiskowej miejscowości Duszniki-Zdrój, przy ul. SudeckiejPrzedmiotem sprzedaży jest połowa domu w układzie pionowym, stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą, usytuowany w kameralnym budynku dwurodzinnym.Powierzchnia według księgi wieczystej: 65,90 m²Działka: 999 m² – udział 1/2Największym atutem nieruchomości jest możliwość aranżacji dwóch niezależnych mieszkań – jednego na parterze, drugiego na piętrze. To interesująca propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.OPIS NIERUCHOMOŚCIBudynek o tradycyjnej architekturze, z dachem pokrytym dachówką, położony jest na dużej, zielonej działce, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.Oferowana część domu obejmuje pomieszczenia rozmieszczone na dwóch kondygnacjach.Na podstawie aktualnego układu pomieszczeń nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch odrębnych przestrzeni mieszkalnych.Parter:Na dolnym poziomie znajdują się pomieszczenia mieszkalne, w tym przestronny, dobrze doświetlony pokój z dwoma oknami, pomieszczenie kuchenne oraz łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i WC.Piętro / poddasze:Na górnym poziomie znajdują się kolejne pomieszczenia, w tym ustawne pokoje ze skosami charakterystycznymi dla poddasza oraz przestrzeń z możliwością urządzenia łazienki lub zaplecza kuchennego.Taki układ pozwala rozważyć stworzenie dwóch mieszkań z osobnymi strefami dziennymi, sypialnymi i sanitarnymi.Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, jednak daje szerokie możliwości aranżacyjne. Część pomieszczeń posiada okna PCV, na podłogach znajdują się panele, a w budynku zamontowano instalację centralnego ogrzewania z kotłem gazowym.DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZEBudynek położony jest na działce o łącznej powierzchni 999 m².Z własnością oferowanego lokalu związany jest udział wynoszący 1/2 w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt i części wspólne budynku.Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy pełniący funkcję garażową.Duża powierzchnia działki stwarza możliwości zagospodarowania terenu na ogród, miejsce wypoczynku czy przestrzeń rekreacyjną, z uwzględnieniem zasad korzystania z nieruchomości wspólnej.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – DWA MIESZKANIA W JEDNYM DOMUNieruchomość wyróżnia się możliwością wykorzystania na kilka sposobów:Jako przestrzeń mieszkalna dla jednej rodziny.Jako dwa niezależne mieszkania – po odpowiedniej adaptacji.Jako nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej, zapewniająca większą prywatność.Jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny.Możliwość formalnego wyodrębnienia dwóch lokali wymaga sprawdzenia warunków technicznych i prawnych oraz uzyskania niezbędnych zgód.LOKALIZACJADuszniki-Zdrój to malownicza miejscowość uzdrowiskowa położona w Kotlinie Kłodzkiej, znana z pięknych krajobrazów, atrakcji turystycznych oraz bliskości gór.W okolicy znajdują się tereny spacerowe, szlaki turystyczne oraz liczne miejsca wypoczynku. Niedaleko położone są również popularne miejscowości turystyczne, takie jak Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój czy Zieleniec.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPołowa domu w układzie pionowym.Możliwość aranżacji dwóch mieszkań.Dwie kondygnacje mieszkalne.Odrębna księga wieczysta.Udział 1/2 w działce o powierzchni 999 m².Budynek gospodarczy na posesji.Ogrzewanie gazowe.Duży potencjał inwestycyjny.Atrakcyjna lokalizacja w miejscowości uzdrowiskowej.Nieruchomość idealna dla osób poszukujących połowy domu z ogrodem, możliwości własnej aranżacji oraz potencjału inwestycyjnego.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!POLSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI – PGNSprzedaż nieruchomości z profesjonalnym wsparciem pośrednika.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgn@Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108)666 039 371 lub 74/867-08-06 Zapraszamy. .pl, , Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny. POLSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI PGNAgnieszka RadomskaPośrednik Roku 2025 – I miejsce w województwie dolnośląskim.Z nami znajdziesz swoje miejsce!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

5448 zł/m²

Mediana okolicy

8600 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Polska Giełda Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Polska Giełda Nieruchomości

  359 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Polska Giełda Nieruchomości

  359 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Duszniki n/ż

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Edyty Stein

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw "Everdell"

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dusznicka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Duszniki-Zdrój

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.