SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Straszyn, ul. Morelowa

ul. Morelowa, Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 86,37 m²
Cena za metr: 12 504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 504 zł/m²
Mediana okolicy: 12 618 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 20; mieszkania 70–90 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie, 86,4 m² (Straszyn) kosztuje 12 504 zł za m² — tyle, ile mediana 12 618 zł za m² dla 20 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 120 000 zł do 1 080 000 zł (−3,6%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję. Sprzedam dom/bliźniak o powierzchni 86,37 m2, składający się z parteru, I piętra, strychu nieużytkowego z możliwością przerobienia na użytkowy oraz ogrodu. Dom do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu, do wydania w grudniu 2026. Ogrzewanie domu: gazowe, piec dwufunkcyjny De Dietrich, ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowniki i pętle grzewcze osobne na każde pomieszczenie, regulacja temperatury on line przez aplikację i przez czytnik mobilny znajdujący się w każdym pomieszczeniu; na strychu wyprowadzenie do zainstalowania grzejnika; dodatkowo: kominek w salonie - nowoczesna koza spełniająca normy UE, model: INVICTA BOREE czarny ref. 6488-01 o mocy nominalnej: 7,5 kW, grawitacja mechaniczna. Parter: open space salon z otwartą kuchnią w zabudowie, z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik, okap), wiatrołap, mała łazienka z wc, umywalką oraz pralko-suszarką firmy Samsung, na parterze zainstalowana kamera z dostępem on line i alarmem. Piętro I: - 3 pokoje: 2 ekspozycja zachód, 1 ekspozycja wschód, rolety w oknach, szafy pod zabudowę w każdym pokoju - łazienka z dużym prysznicem; wc, bidetka, umywalka, zabudowa na wymiar, elektryczny grzejnik. Strych: możliwość wykonania klatki schodowej oraz pełnego ogrzewania, na ten moment na strych prowadzą rozkładane schody, zrobiona jest podłoga i gotowe miejsce do przechowywania - regały. Dodatkowe atuty: - panele fotowoltaiczne, o mocy 5kW, 13 paneli full black z optymalizatorami, ekspozycja wschód-zachód, falownik: Solar Edge (najwyższej klasy - można zwiększyć ilość paneli); - drzwi wewnętrzne firmy DRE; - panele podłogowe klasy 5; jednolity kolor w całym domu; - schody wykonane z żywicy epoksydowej, barierki szklane; - odwodniony ogródek ze zbiornikiem na deszczówkę; - dom w cichej, zielonej okolicy, gotowy do wprowadzenia od grudnia 2026. Front domu: ekspozycja wschód; miejsca parkingowe utwardzone: 1 przed domem, 2-gie obok domu; zaparkują razem 3 auta. Ogród: istniejąca zielona przestrzeń z ekspozycją zachodnią, taras przy wyjściu z domu, ogród w pełni zagospodarowany, z miejscem przeznaczonym do składowania drewna oraz małym pomieszczeniem gospodarczym. Na ogrodzie o podłożu gliniastym została nawieziona dodatkowa ziemia - czarnoziem, ogródek w pełni odwodniony, odwodnienie połączone z rynną pod ziemią i wyprowadzeniem do zbiornika na deszczówkę, który znajduje się na froncie domu - pod miejscem parkingowym. Dom wykończony z dbałością o szczegóły, funkcjonalny, wygodny, na lata, gotowy do wprowadzenia. Dzięki panelom fotowoltaicznym koszty eksploatacji są bardzo niskie. Wnętrza są jasne, nowoczesne, zaaranżowane przez profesjonalnego architekta. Na ścianach gładzie i farba, na podłodze panele, schody z żywicy epoksydowej - trwałej i pięknej. Nasz dom to idealna propozycja dla osób szukających spokoju poza miastem. Zielona, cicha okolica, a i dojazd do Gdańska dzięki nowemu węzłowi Lublewo nie jest tak straszny jak na Straszyn przystało. Serdecznie zapraszam do kontaktu.