Dom Łódź, ul. Lutomierska

Opis

Na sprzedaż 2/3 części kamienicy, położonej w Łodzi, w dogodnej lokalizacji na Bałutach, blisko centrum miasta. W skład sprzedawanej części nieruchomości wchodzą: • mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze– prezentowane na zdjęciach, • cały parter kamienicy, • połowa poddasza, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, np. na kolejne mieszkanie, pracownię lub inną przestrzeń użytkową. Dużym atutem jest funkcjonalny układ budynku. Do poszczególnych części mieszkalnych prowadzą odrębne wejścia ze wspólnej klatki schodowej, co daje możliwość niezależnego korzystania z poszczególnych lokali i stwarza potencjał zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości dla siebie i rodziny. Sprzedawana część obejmuje znaczną część budynku i daje wiele możliwości dalszej adaptacji oraz aranżacji.Połowa poddasza może zostać zagospodarowana jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, co zwiększa potencjał nieruchomości. Do kamienicy przynależy również wspólne podwórko. Jestem jednym ze współwłaścicieli nieruchomości i posiadam 2/3 udziałów w kamienicy. W jednym z mieszkań znajdujących się na parterze ustanowiona jest dożywotnia służebność mieszkania dla lokatora. Informacja ta jest przedstawiona otwarcie, dlatego oferta skierowana jest szczególnie do osób świadomych specyfiki tego typu nieruchomości oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Lokalizacja Kamienica znajduje się w Łodzi, w dobrze skomunikowanej części Bałut, w bliskiej odległości od centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • sklepy i punkty usługowe, • szkoły, • przedszkola, • przystanki autobusowe, • przystanki tramwajowe, • Manufaktura • dogodny dostęp do pozostałych części Łodzi. Duża część kamienicy, niezależne wejścia do poszczególnych lokali, cały parter, mieszkanie na pierwszym piętrze oraz możliwość adaptacji części poddasza dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Szczegóły i cenę podam telefonicznie. Zapraszam do kontaktu osoby poważnie zainteresowane zakupem.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lutomierska - Czarnkowska

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 73

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dynia

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Michaliny Wisłockiej

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicus

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Familia

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Sierakowskiego

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.