Dom Bibice, ul. Zarzecze

Opis

Do sprzedania 2 segmenty z przynależnymi ogródkami oraz 3 miejscami postojowymi dla każdego segmentu w domu wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej - segment A i segment B w Bibicach gmina Zielonki na widokowej działce o powierzchni ok. 6 arów. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości przy bocznej lokalnej drodze asfaltowej o bardzo małym natężeniu ruchu pozwala na zaciszne i relaksujące mieszkanie a zarazem na szybki dostęp komunikacyjny do Krakowa oraz do autostrady A4. SEGMENTY MIESZKALNE : Każdy z segmentów posiada łączną powierzchnię całkowitą 85,25m2 (razem 2 segmenty 170,5m2). Parter o powierzchni 45,25m2 składa się z salonu i kuchni otwartej na salon, 1 sypialni, części komunikacyjnej ze schodami żelbetonowymi na poddasze, małej łazienki. Z parteru jest bezpośrednie wyjście na przynależną część ogrodową. Poddasze o powierzchni 40,00m2 składa się z 3 sypialni, klatki schodowej, dużej łazienki, przedpokoju z wyłazem na strych. STANDARD WYKOŃCZENIA : Budynek murowany w technologii tradycyjnej z pustaków z dachem stromym dwuspadowym. Pokrycie dachu dachówką betonową BRASS w kolorze grafitowym. Strop żelbetowy monolityczny. Ściany: pustaki ceramiczne POROTHERM na zaprawie cementowo-wapiennej + izolacja termiczna styropian grafitowy gr 20cm. Poddasze: izolacja termiczna z wełny mineralnej 30cm + płyty gipsowo-kartonowe. Instalacje w budynku: - elektryczna (bez gniazdek, wyłączników i oprawek do żarówek) - centralne ogrzewanie gazowe z zamontowanym piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - instalacja c.o. wykonana z rur warstwowych alupex - wodna z wodociągu gminnego - gazowa (do pieca gazowego c.o. / cwu) - instalacja kominowa umożliwiająca podłączenie kominka na drzewo - kanalizacja - instalacja alarmowa (samo okablowanie) - instalacja TV, Internet (samo okablowanie) - domofon - otwieranie bramki wejściowej na posesję - brama wjazdowa automatyczna - otwierana na pilota i z domofonu w mieszkaniu Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny. Na podłodze wylewka betonowa na styropianie (gr 5cm na poddaszu, 15cm na parterze). Stolarka okienna 3-szybowa z PCV w kolorze białym. Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym. Schody na poddasze żelbetonowe. Gminna kanalizacja grawitacyjna. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Miejsca parkingowe z betonowych płyt ażurowych po 3 miejsca dla każdego segmentu + obszerna przestrzeń manewrowa co daje możliwość zaparkowania nawet 8 samochodów. Chodnik do budynku z kostki brukowej. Opaska z kostki brukowej wokół budynku. Działka ogrodzona. NAJBLIŻSZA OKOLICA / OTOCZENIE : Bardzo zaciszna lokalizacja nieruchomości przy bocznej ulicy o bardzo małym, wyłącznie lokalnym ruchu, a zarazem bardzo blisko centrum miejscowości zapewnia spokojne i bezpieczne zamieszkanie. Wokół budynku roztacza się obszerna wolna przestrzeń pełna zieleni, w sąsiedztwie domy jednorodzinne po drugiej stronie ulicy. W pobliżu przystanek autobusowy, kościół, sklep spożywczy. Bardzo dobry dojazd do Krakowa, można dojechać kilkoma alternatywnymi drogami, unikając stania w korkach. CENA 1 080 000,00 zł. PODANA W OGŁOSZENIU DOTYCZY 1 SEGMENTU BLIŹNIAKA. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Opis oferty oraz ceny mogą podlegać aktualizacji. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Brak czynszów = tanie utrzymanie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Zielonki

Ta oferta

12 669 zł/m²

Mediana okolicy

12 544 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Bibicach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prywatna S.C

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Przystań Maluszka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.