Dom Zabrze, ul. Franklina Roosevelta

Opis

Przedmiotem oferty jest wolnostojący budynek pięciokondygnacyjny (w pełni podpiwniczony), o funkcji internatowo-hotelowej, zlokalizowany w centralnej części Zabrza przy ul. Roosevelta. Budynek obecnie nie jest użytkowany. Dla nieruchomości uzyskano pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz pełne pozwolenie na przeprowadzenie generalnego remontu. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły, stropy i więźba dachowa drewniane, dach czterospadowy kryty dachówką. Układ komunikacyjny jest korytarzowy, z dwiema niezależnymi klatkami schodowymi prowadzącymi na wszystkie kondygnacje. Od strony południowej znajdują się dwa wyjścia z poziomu piwnicy. Dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ul. de Gaulle’a przez istniejący zjazd. Obiekt został wybudowany w 1930 roku i wcześniej pełnił funkcję hotelowo-internatową. Budynek jest połączony arkadowym przejściem z budynkiem Politechniki Śląskiej i znajduje się pomiędzy budynkiem E oraz budynkiem A. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz wentylację grawitacyjną. Zestawienie powierzchni użytkowej według kondygnacji: Piwnica: 218,08 m² Parter: 239,13 m² I piętro: 239,62 m² II piętro: 239,62 m² Poddasze użytkowe: 132,19 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 1 072,82 m² Powierzchnia 0,0606 ha Budynek i działka nie są wpisane do rejestru zabytków ani nie podlegają ochronie konserwatorskiej. Nieruchomość znajduje się na terenie górniczym „Makoszowy II” – KW SA Oddział KWK „Sośnica-Makoszowy”, lecz poza zasięgiem wpływów dokonanej, aktualnie prowadzonej i projektowanej eksploatacji górniczej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Zabrze

Ta oferta

4567 zł/m²

Mediana okolicy

3356 zł/m²

Połowa ofert

3–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  4 900 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  4 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Mirmiłek

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Politechnika Śląska

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Ortopedyczny

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia imienia Stanisława Moniuszki

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Roosevelta

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.