Duży Apartament Z Możliwością Rozdzielenia+Hala Garażowa 30M2 + Tarasy

Opis

DUŻY APARTAMENT Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZDZIELENIA+HALA GARAŻOWA 30m2 + 2 TARASYCZYLI 2 POŁĄCZONE APARTAMENTY 121m2 z HALĄ GARAŻOWĄ 30m2 na 2 AUTA i 2 MOTORY oraz DWOMA TARASAMI.ŁĄCZNIE APARTAMENT 4-POKOJOWY 121m2 z MOŻLIWOŚCIĄ WYODRĘBNIENIA 5 POKOJU POSIADAJĄCY 2 ODRĘBNE KSIĘGI WIECZYSTE I ODRĘBNE LICZNIKI.OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI ! OSZCZĘDZASZ NIEBAGATELNE PIENIĄDZE ZA NAPRAWĘ WYJĄTKOWE MIESZKANIE !Remonty domu ? Naprawy ? - już Cię to nie interesuje, masz niski czynsz a w nim fundusz remontowy.Wymóg termoizolacji ? Montaż fotowoltaiki ? Pompa ciepła czy wymiana pieca gazowego ?Wszystkie kolejne, stare i nowe wymogi Unii Europejskiej już Cię nie interesują – masz ogrzewanie i cieplutką wodę z miasta w swoim niskim czynszu ! Komfort!WYJĄTKOWE MIESZKANIE O DUŻYM METRAŻU NA NOWOPOWSTAŁYM OSIEDLU DEWELOPERSKIM PRZY UL. ŁĘCZYCKIEJ W ELBLĄGU.PARAMETRY MIESZKANIA:POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 120,95m2PIĘTRO 3/3WINDA DO POZIOMU -14 POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYODRĘBNIENIA 5 POKOJUDWIE KOMÓRKI LOKATORSKIE (7,73m2 + 5,41m2)DWA DUŻE NIEZALEŻNE TARASY O POWIERZCHNI PRAWIE 22m2 – słoneczko przez cały dzieńDWIE KUCHNIE (JEDNA ODDZIELNA + DRUGA JAKO ANEKS KUCHENNY Z DUŻYM SALONEM)HALA GARAŻOWA 30m2 NA DWA SAMOCHODY + 2 MOTORYDWIE ŁAZIENKI ORAZ GARDEROBAWSZYSTKIE MEDIA Z MIASTAAPARTAMENTTa wyjątkowa nieruchomość sprawdzi się dla dużej rodziny, która chciałaby korzystać z przestrzeni dającej komfort i wygodę czy też rodziny wielopokoleniowej. Lokal powstał przez połączenie dwóch mieszkań (67,8m2 + 53,15m2) znajdujących się obok siebie na ostatnim piętrze, co zostało zaprojektowane pod właścicieli przez dewelopera w indywidualnym stylu. Projekt zapewnił dużą powierzchnię mieszkalną: dwie łazienki, dwa duże tarasy, garderobę oraz do wyboru: osobną kuchnię albo aneks kuchenny z dużym salonem. Apartament posiada dwie odrębne księgi wieczyste oraz wszystkie odrębne liczniki-w związku z tym jest możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego: dwóch odrębnych mieszkań. Jest możliwość zlikwidowania jednej kuchni i wyodrębnienie piątego pokoju.Kuchnie na zamówienie/wymiar kompletnie wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD dobrej klasy- każda w innym stylu. Łazienki: jedna z jakże potrzebnym oknem i wanną, druga z prysznicem dla ceniących czas. Oba pomieszczenia posiadają wysokiej klasy płytki i armaturę pochodzenia hiszpańskiego, a pod nimi spora warstwa potrzebnej hydroizolacji. Ozdobne grzejniki aluminiowe własnej projekcji w łazienkach i salonach oraz kuchni. W salonach oryginalna drewniana podłoga dębowa. Przedpokoje- również hiszpańskie płytki o dużych gabarytach.Drzwi szklane marki DRE. Markowe rolety: dzień/noc na oknach koloru białego.Trzy wejścia RTV, w obu mieszkaniach niezależny światłowód.Nowe liczniki wymienione na radiowe zdalne do ogrzewania i wody.Trójstronna wystawa okien: południe, zachód i północ. Mieszkanie bardzo słoneczne.Ogromna zaleta: duże tarasy, gdzie jeden narożny zapewniający wypoczynek przy kawie czy posiłku z rodziną. Na podłodze tarasów płytki, a pod nimi również spora warstwa hydroizolacji oraz lekko wystający daszek odprowadzający wodę deszczową poza balkon.Dwie duże komórki lokatorskie (7,73m2 i 5,41m2). Klatka schodowa duża i przestrzenna oraz zadbana.Hit osiedla: jakże poszukiwana na osiedlu wygodna hala garażowa 30m2 i to na dwa samochody oraz dwa motory. Zima i mrozy?- Twoje auto suche i bezpieczne bez odśnieżania czy skrobania szyb samochodowych.Czynsz na oba mieszkania to jedyne 1350zł/2 osoby.LOKALIZACJAMieszkanie położone w jednej z najbardziej nowoczesnych dzielnic Elbląga. Prezentowany apartament jest położony na 3-cim piętrze w 3-piętrowym apartamentowcu w prężnie rozwijającej się spokojnej i bezpiecznej lokalizacji gwarantującej ciszę i spokój na nowym osiedlu mieszkaniowym znanego dewelopera: EKO-BUD. Osiedle doskonale wpisało się w krajobraz Elbląga i zyskało uznanie. Jest dla osób pragnących połączyć wygodne komfortowe życie w spokojnym otoczeniu z bliskością miejskiej infrastruktury dobrze skomunikowanej z innymi częściami miasta. Zaleta to bliskość Parku Handlowego, w którym znajdziemy sklepy: Biedronka, Dino, Pepco, Rossmann czy Dealz oraz Stokrotka. Jest też Przychodnia Rejonowa i apteki, nowoczesna siłownia, jednostka wojskowa i straż pożarna. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. W pobliżu są: szkoły i przedszkola. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Wjazd przez szlaban na pilota. Jest to dobry punkt komunikacyjny przy Trasie S7 zapewniający szybki wyjazd na Gdańsk, Olsztyn czy Warszawę. Nieopodal Park Bażantarnia dla lubiących spacery w otoczeniu zieleni czy jazdę na rowerze. Obok budowana jest nowa trasa "Wschodnia", która połączy tą część miasta z częścią północną Elbląga (osiedlem Zawada, Nad Jarem czy Kamionka), co jest dodatkową zaletą położenia tego apartamentu.ZALETY DLA CHĘTNYCH ZAKUPU SPOZA ELBLĄGAElbląg to miasto na prawach powiatu leżące w północno-wschodniej Polsce. Należy do województwa warmińsko-mazurskiego. Jest siedzibą gminy miejskiej Elbląg. A osiedle przy Łęczyckiej położone jest w atrakcyjnej wschodniej części miasta tuż przy Trasie S7 zapewniającej szybki wyjazd do Gdańska czy Warszawy, jak też Olsztyna.Nowa trasa S7 gwarantuje dojazd do Trójmiasta w 30 minut.Inwestycja doskonała dla Firm wynajmujących mieszkania dla pracowników.Z pewnością przedstawiona oferta jest jedną z atrakcyjniejszych propozycji w Elblągu. Dlatego nie zwlekaj i umów się już dziś. Sprzedaż bez pośredników i prowizji oraz innych zbędnych kosztów -zaoszczędzisz!CENA ŁĄCZNA: 1 195 000 PLNDodatkowo z zakupem mieszkania zakup obligatoryjny:HALA GARAŻOWA NA DWA SAMOCHODY I DWA MOTORY - 95 000 ZŁ.Cena została obniżona z 1349000 PLN.ZAPRASZAMY ZDECYDOWANYCH KUPUJĄCYCH- Odpowiemy na każde pytanie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Elbląg

Ta oferta

9876 zł/m²

Mediana okolicy

9876 zł/m²

Połowa ofert

5,1–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łęczycka - Warmińska

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Europejczyk

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Novum

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  20,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.