SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Elbląg, ul. Fromborska

ul. Fromborska, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 74,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 7395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 395 zł/m²
Mediana okolicy: 8 407 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,1 m² (Elbląg) kosztuje 7 395 zł za m² — 12% mniej niż mediana 8 407 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Elbląg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 584 500 zł do 548 000 zł (−6,2%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Salon z wyjściem na duży balkon, dwie ustawne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC z umywalką, duży przedpokój. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub odświeżenia/remontu (stan adekwatny do wieku budynku). Idealna propozycja dla rodzin, jak i osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się na 4 (ostatnim) piętrze zadbanego budynku z 1995 roku, przynależącego do SM Jutrzenka. Dodatkowa termoizolacja budynku została przeprowadzona w 2021 roku. Teren wokół zadbany, z ofertą sportową, zarówno dla najmłodszych, jak i dorosłych mieszkańców (plac zabaw / siłownia pod chmurką). Dodatkowe atuty mieszkania: bardzo duża piwnica (aż 8,3 m2), dostęp do wspólnej wózkowni, duży, komfortowy balkon, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, telewizja kablowa, klatka zabezpieczona domofonem. Planowane jest zamknięcie lokatorskich parkingów kodowanym szlabanem. Położenie i widok: mieszkanie usytuowane jest ok. 80 m nad poziomem morza (zdecydowanie czystsze powietrze niż w dolnej części Elbląga). Z balkonu przy dobrej pogodzie widać Malbork. Lokalizacja łączy w sobie pełną infrastrukturę miejską z bliskością natury. To miejsce, gdzie codzienne sprawy załatwisz pieszo i wszędzie jest blisko. W pobliżu: Lidl, Biedronka, Aldi, MediaExpert, Tedi, Action, Dealz, Sinsay, Hebe, Martes, Jysk, Rossmann, apteki, piekarnie i cukiernie), troszkę dalej Centrum Handlowe Ogrody. Szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie zdrowia, Wojewódzki Szpital Zespolony na Królewieckiej, apteki. Centrum Rekreacji Wodnej "Dolinka": nowoczesny basen i strefa relaksu. Przepiękne, rozległe parki leśne Bażantarnia i Jelenia Dolina, z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi - idealny na weekendowy reset. W sąsiedztwie znajdują się także liczne ogródki działkowe. Lokalizacja przy ulicy Fromborskiej zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do dróg wylotowych, co czyni ją wygodną dla osób pracujących w różnych częściach Elbląga, jak i poza miastem. Również komunikacja miejska, zarówno autobusy, jak i tramwaje jest doskonale dostępna. Linie autobusowe: 13 - do pętli Al. Odrodzenia oraz Dworca, 17 - do pętli Skrzydlata, 18 - do pętli Al. Odrodzenia, 21 - bezpośrednio do pętli Dworzec, Linia 24 - kursuje w kierunku Próchnika oraz pętli Ogólna, 100 - linia nocna jadąca w kierunku pętli Al. Odrodzenia lub Dworca, C - linia łącząca m.in. pętlę Ogólna z Cmentarzem Dębica. Linie tramwajowe: 1, 3, 4, 5. ZAKUP INWESTYCYJNY - mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość kontynuacji wynajmu. Obecna umowa najmu kończy się z 31.12.2026.