Mieszkanie Elbląg, ul. Szarych Szeregów

Opis

Kawalerka 36,7 m² z oddzielną, dużą kuchnią (10 m²) w niskim bloku po termomodernizacji. Elbląg, Zawada, ul. Szarych Szeregów 12. Najdroższy etap remontu jest już zrobiony: nowa instalacja elektryczna, nowe tynki gipsowe i wylewki w całym mieszkaniu. Pełna własność z KW, niski czynsz. Cena 7 765 zł/m² - poniżej porównywalnych ofert w Elblągu. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośrednika. Co zostało wykonane (z dokumentacją do wglądu): - kompletnie nowa instalacja elektryczna: wszystkie przewody, nowa rozdzielnia, uziemienie, dodatkowe gniazdka w każdym pomieszczeniu (także w przedpokoju), przewód pod płytę indukcyjną; protokół pomiarów od elektryka i zdjęcia z prac - nowe tynki gipsowe na ścianach i sufitach - ściany skute do cegły, wyrównane, kąty proste, gotowe do malowania - nowe, wypoziomowane wylewki betonowe we wszystkich pomieszczeniach - łazienka: ściany wyrównane i zagruntowane pod płytki - otwory drzwiowe przygotowane pod futryny Do zrobienia: podłogi, płytki i biały montaż w łazience, kuchnia, malowanie, drzwi wewnętrzne. Bez kucia, bez wywozu gruzu. Układ (metraże orientacyjne, pomiar ręczny): salon 19 m² (4,65 × 4,15 m), kuchnia 10 m² (4,65 × 2,25 m) z oknem, łazienka 4,5 m² (2,65 × 1,75 m), przedpokój 3,2 m². Powierzchnia wg księgi wieczystej: 36,7 m². Kuchnia jest na tyle duża, że można ją urządzić jako sypialnię, a w salonie zrobić aneks kuchenny. Dane: - 3. piętro z 4 - okna PCV, ekspozycja południowo-wschodnia (salon), widok na drzewa, balkon francuski - ogrzewanie miejskie, mieszkanie środkowe - niskie koszty ogrzewania - czynsz ok. 550-600 zł - piwnica przynależna - budynek z 1980 r., po termomodernizacji i ociepleniu - pełna własność, księga wieczysta, bez obciążeń - świadectwo energetyczne: EP 140,82 / EK 107,40 / EU 70,91 kWh/(m²·rok) Lokalizacja (Zawada): Centrum Handlowe Ogrody, Lidl, Biedronka i sklepy osiedlowe kilka minut pieszo; szkoła podstawowa, przedszkole i plac zabaw przed blokiem; przychodnia, apteka, poczta w zasięgu spaceru; Park Modrzewie obok; przystanek autobusowy i tramwajowy 4 min pieszo. Cicha okolica. Dla kogo: Na start - mieszkanie tanie w utrzymaniu, do wykończenia dokładnie po swojemu, bez przepłacania za cudzy remont. Pod wynajem - kawalerki 30-35 m² z oddzielną kuchnią to w Elblągu najszybciej wynajmowany segment. Oglądanie: wieczory w dni powszednie i cały dzień w weekendy, zwykle w ciągu 1-2 dni od kontaktu. Możliwa prezentacja wideo. Najszybszy kontakt: telefon lub wiadomość przez Otodom.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg

Ta oferta

7629 zł/m²

Mediana okolicy

8491 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowe Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 9

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Odrodzenia - osiedle

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Stankiewicz

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.