Mieszkanie z własnym ogródkiem i dużym potencjałem

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 60,2 m², położone na 1. piętrze dwupiętrowej kamienicy przy ul. Krakusa w Elblągu. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku, dzięki czemu łączy klimat przedwojennej kamienicy z komfortem nowoczesnego wnętrza. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek ok. 35 m² oraz aż 15 m² piwnicy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- 1. piętro w kameralnej kamienicy - tylko 2 piętra- 2 duże, ustawne pokoje- duża kuchnia z częścią jadalną i spiżarnią- możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym i uzyskania dodatkowego pokoju- mieszkanie po generalnym remoncie- odnowiona i funkcjonalnie urządzona łazienka z oknem- piwnica o powierzchni ok. 15 m²- prywatny ogródek ok. 35 m²- możliwość parkowania na podwórku- mieszkanie jest obecnie wynajmowane - możliwość przejęcia najmuJednym z największych atutów jest duża kuchnia ze spiżarnią. Przy odpowiedniej aranżacji można stworzyć efektowny salon z aneksem kuchennym, pozostawiając drugi pokój jako komfortową sypialnię lub gabinet.Lokal przeszedł  w 2022 roku generalny remont, obejmujący m.in. instalację elektryczną, grzewczą, podłogi, kuchnię oraz łazienkę. Nie wymaga więc dużych nakładów, aby rozpocząć użytkowanie lub wynajem.LOKALIZACJAUl. Krakusa to lokalizacja pozwalająca wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury Elbląga. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób szukających dużego mieszkania w dobrej lokalizacji, ale również dla inwestora. Lokal jest aktualnie wynajęty, dlatego istnieje możliwość przejęcia funkcjonującej umowy najmu i rozpoczęcia inwestycji bez konieczności szukania najemcy od podstaw.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Elbląg

Ta oferta

6628 zł/m²

Mediana okolicy

7068 zł/m²

Połowa ofert

6–8,8 tys. zł/m²

449 000 zł→399 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 4 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   449 000 → 399 000 zł (−11,1%)

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

5. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

6. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (11,1%).

• Gratka ta strona

  Pepper House

  najtaniej

  399 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Pepper House

  najtaniej

  399 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  399 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  449 000 zł

  +50 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Pepper House

  449 000 zł

  +50 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  449 000 zł

  +50 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 1

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  41 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klewiccy

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Bajka” (Filia)

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeska - Rypińska

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Gildii

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.