Działka z WZ | 857 m² | Niedrzwica Duża

Opis

Działki budowlane | Niedrzwica Duża | 857 m² Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 857 m² , położona przy ul. Bychawskiej w Niedrzwicy Dużej, gmina Niedrzwica Duża. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej o szerokości 8 m , połączonej z asfaltową ul. Bychawską. Teren jest płaski, równy i ustawny , a dostępność wszystkich podstawowych mediów w drodze głównej ułatwia przygotowanie inwestycji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Niedrzwicy Dużej, w dobrze skomunikowanej części miejscowości, przy drodze o niskim natężeniu ruchu. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, restauracje, pizzeria, zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, warsztat samochodowy, kościół oraz Urząd Gminy. przystanek komunikacji publicznej - około 10 minut pieszo centrum Niedrzwicy Dużej - około 2 minuty samochodem Lublin - około 20 minut samochodem SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 857 m² wymiary około 26 × 33 m kształt prostokąta teren płaski i ustawny dostęp do drogi wewnętrznej o szerokości 8 m wjazd z asfaltowej ul. Bychawskiej spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej MEDIA W drodze głównej dostępne są: prąd woda gaz kanalizacja WARUNKI ZABUDOWY Dla działek wydano decyzję o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Najważniejsze ustalenia WZ: maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,23 minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne maksymalnie 1 kondygnacja podziemna wysokość zabudowy - 6-9 m szerokość elewacji frontowej - 7-15 m dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 15°-45° Szczegółowe warunki zabudowy dostępne do wglądu po kontakcie z agentem prowadzącym ofertę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI wydane WZ na zabudowę jednorodzinną regularny kształt i płaski teren droga wewnętrzna o szerokości 8 m wszystkie media w drodze głównej spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej około 20 minut do Lublina bliskość pełnej infrastruktury Niedrzwicy Dużej DLACZEGO WARTO? Działka łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i Lublina . Wydane warunki zabudowy określają możliwość realizacji domu jednorodzinnego, natomiast regularny kształt, płaski teren oraz dostęp do mediów pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie nieruchomości. To dobra propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w Niedrzwicy Dużej, z możliwością szybkiego rozpoczęcia przygotowania inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

156 zł/m²

Mediana okolicy

156 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

139 000 zł→134 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   139 000 → 134 000 zł (−3,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  134 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  134 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Promyk

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Janusza Korczaka w Niedrzwicy Dużej

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.