Ul. Broniewskiego - 3 Pokoje - Dzień Otwarty 14.11

Opis

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie, ul. Broniewskiego. Dni Otwarte - tylko po wcześniejszym umówieniu. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin! Przedmiotem oferty jest wyjątkowo atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,8 m², położone w doskonałej lokalizacji - na cenionym i chętnie wybieranym osiedlu Nad Jarem przy ulicy Broniewskiego w Elblągu. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania na co dzień. Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń, który pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. Na powierzchnię 53,8 m² składają się trzy ustawne pokoje, nowoczesny aneks kuchenny, łazienka, osobne WC oraz przestronny korytarz. Sercem mieszkania jest jasny i przytulny salon połączony z nowoczesnym, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i codziennym komforcie domowników, a bezpośrednie wyjście na przestronny balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Dwa pozostałe pokoje pełnią obecnie funkcję pokoi dziecięcych, jednak ich ustawność daje szerokie możliwości aranżacyjne – z powodzeniem mogą zostać zaadaptowane na sypialnię, pokój dla dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka wyposażona jest w wannę, a dodatkowym udogodnieniem jest osobne, funkcjonalne WC. Przestronny korytarz został wyposażony w pojemną szafę, zapewniającą praktyczne miejsce do przechowywania i pomagającą utrzymać porządek w mieszkaniu. Nieruchomość przeszła remont w 2023 roku i jest utrzymana w nowoczesnej, spójnej stylistyce. Jasne wnętrza, przytulny charakter oraz starannie zagospodarowana przestrzeń sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na remont. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie estetykę, wygodę i możliwość szybkiego zamieszkania w nowym miejscu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6,93 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek położony jest w otoczeniu terenów zielonych, a tuż obok znajduje się plac zabaw, co z pewnością docenią rodziny z dziećmi. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a monitoring zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. To nieruchomość, która łączy w sobie świetną lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesny standard wykończenia oraz przyjazne otoczenie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla osób, które cenią sobie wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji - to mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo! Czynsz na tą nieruchomość wynosi 1100 zł na 3 osoby. Mieszkanie: ·      Salon z aneksem kuchennym, ·      Sypialnia, ·      Sypialnia, ·      Łazienka, ·      WC, ·      Korytarz, Suma powierzchni: 53,8 m². Główne zalety nieruchomości:Atrakcyjna lokalizacja na cenionym osiedlu Nad Jarem w Elblągu,Powierzchnia 53,8 m² - funkcjonalne i dobrze zagospodarowane wnętrze,Trzy ustawne i niezależne pokoje,Pierwsze piętro zadbanego budynku,Nowoczesny, w pełni wyposażony aneks kuchenny,Przestronny balkon z wyjściem z salonu,Mieszkanie po remoncie w 2023 roku,Gotowe do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania remontu,Jasne, przytulne wnętrza utrzymane w nowoczesnej stylistyce,Łazienka z wanną oraz osobne WC,Pojemna szafa w korytarzu,Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,Piwnica o powierzchni 6,93 m²,Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,Monitoring budynku,Plac zabaw i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie,I wiele więcej!  Lokalizacja: Osiedle Nad Jarem to jedna z cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Elblągu, wyróżniająca się doskonałym połączeniem miejskiej wygody z przyjaznym, zielonym otoczeniem. Ulica Broniewskiego zapewnia mieszkańcom komfort codziennego funkcjonowania oraz łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. To miejsce, które szczególnie przypadnie do gustu rodzinom z dziećmi, ale również osobom poszukującym spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone oraz miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Bezpośrednio przy budynku zlokalizowany jest plac zabaw, dzięki czemu najmłodsi mieszkańcy mają przestrzeń do codziennej zabawy, a rodzice mogą cieszyć się wygodą i bliskością infrastruktury rekreacyjnej. Osiedle oferuje również dostęp do punktów handlowych i usługowych, placówek edukacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej, co pozwala na sprawne załatwianie codziennych spraw bez konieczności pokonywania dużych odległości. Nad Jarem to lokalizacja, która pozwala połączyć komfort życia w mieście z poczuciem spokoju i bliskością zieleni. Dobrze rozwinięta infrastruktura oraz przyjazne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez osoby poszukujące mieszkania zarówno dla siebie, jak i dla całej rodziny. Główne zalety lokalizacji:  Cenione i chętnie wybierane osiedle Nad Jarem,Spokojna, przyjazna okolica z dużą ilością terenów zielonych,Plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie budynku,Dogodny dostęp do sklepów i punktów handlowo-usługowych,Bliskość placówek edukacyjnych - szkół i przedszkoli,Dostęp do przystanków komunikacji miejskiej,Dobre połączenie z pozostałymi częściami Elbląga,Okolica sprzyjająca spacerom i rekreacji,Infrastruktura przyjazna rodzinom z dziećmi,Połączenie miejskiej wygody ze spokojnym otoczeniem,I wiele więcej  Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie! Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 2%. HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 1.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 1.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 1.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg

Ta oferta

7807 zł/m²

Mediana okolicy

7833 zł/m²

Połowa ofert

6,1–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Broniewskiego

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogólna - Broniewskiego

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia położnictwa i ginekologii

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Południe

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.