Wyremontowane 2 pokoje z balkonem | Słoneczna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. Słonecznej 20 w Elblągu. Lokal o powierzchni 37,3 metrów kwadratowych znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku wybudowanego w 1964 roku. Budynek usytuowany jest w spokojnej części osiedla, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego, co zapewnia większy komfort codziennego życia. Mieszkanie posiada bardzo praktyczny, rozkładowy układ pomieszczeń. W jego skład wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku, a także duża piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużym atutem nieruchomości jest dwustronne usytuowanie mieszkania z ekspozycją okien na północ i południe. Takie rozwiązanie gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń oraz naturalną wentylację. Mieszkanie przeszło generalny remont i obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Lokal wymaga jedynie umeblowania, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł urządzić przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe. Komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda pochodząca z sieci miejskiej. Budynek wyposażony jest w domofon, posiada ogrodzony teren oraz dostęp do telewizji kablowej. Lokalizacja to jeden z mocniejszych punktów tej oferty. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Park Traugutta, przedszkole, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz centrum handlowe E.Leclerc. Dzięki temu wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem. Cena nieruchomości: 280 000 złotych. Czynsz administracyjny: około 805 złotych miesięcznie. Zapraszam również na dzień pokazowy, który odbędzie się w piątek 25 września. Zadzwoń i wybierz dogodną dla siebie godzinę spotkania. Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2. Michał Gurzyński Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2,5% brutto. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie dysponujesz wystarczającymi środkami na wkład własny? Mamy dla Ciebie rozwiązanie. Nasi eksperci finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, również w programach umożliwiających finansowanie bez wymaganego wkładu własnego. Skontaktuj się z nami i sprawdź swoje możliwości finansowania. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.61; EK - końcową (kWh/m2*rok): 181.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 147.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;