SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyremontowane 2 pokoje z balkonem | Słoneczna

Słoneczna, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 37,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 7235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 235 zł/m²
Mediana okolicy: 8 947 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 136; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,3 m² (Elbląg) kosztuje 7 235 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 8 947 zł za m² dla 136 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. Słonecznej 20 w Elblągu.Lokal o powierzchni 37,3m² znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku wybudowanego w 1964 roku. Budynek usytuowany jest w spokojnej części osiedla, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego, co zapewnia większy komfort codziennego życia.Mieszkanie posiada bardzo praktyczny, rozkładowy układ pomieszczeń. W jego skład wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku, a także duża piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dużym atutem nieruchomości jest dwustronne usytuowanie mieszkania z ekspozycją okien na północ i południe. Takie rozwiązanie gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń oraz naturalną wentylację.Mieszkanie przeszło remont i obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Lokal wymaga jedynie umeblowania, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł urządzić przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe. Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest aluminiowa, co należy uwzględnić przy ewentualnej przyszłej modernizacji lokalu.Komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda pochodząca z sieci miejskiej. Budynek wyposażony jest w domofon, posiada ogrodzony teren oraz dostęp do telewizji kablowej.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Park Traugutta, przedszkole, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz centrum handlowe E.Leclerc. Dzięki temu wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam również na dzień pokazowy, który odbędzie się w piątek 9 października.Zadzwoń i wybierz dogodną dla siebie godzinę spotkania.Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania.Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.Michał GurzyńskiPrzy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7500zł brutto.Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie dysponujesz wystarczającymi środkami na wkład własny?Mamy dla Ciebie rozwiązanie. Nasi eksperci finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, również w programach umożliwiających finansowanie bez wymaganego wkładu własnego.Skontaktuj się z nami i sprawdź swoje możliwości finansowania.Mieszkanie:-powierzchnia: 37,3 metrów kwadratowych,-2 pokoje,-3 piętro w budynku 3-piętrowym,-rynek wtórny,-balkon,-duża piwnica,-mieszkanie rozkładowe,-ekspozycja okien: północ–południe,-stan: po remoncie, do umeblowania.Budynek:-rok budowy: 1964,-domofon,-teren ogrodzony,-telewizja kablowa.Media:-ogrzewanie miejskie,-ciepła woda z miasta."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."