SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Ełk POHZ

Ełk POHZ, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 120 m²
Cena za metr: 6575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 575 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 120 m² (Ełk POHZ) kosztuje 6 575 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ – EŁK, OS. KILIŃSKIEGO 120 m² + piwnica ok. 60 m² + ogród – 120 m² | garaż | duży taras | 789 000 zł Na sprzedaż zadbany dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m², położony na osiedlu Kilińskiego w Ełku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rodzinnej części miasta, w której oferty sprzedaży domów pojawiają się stosunkowo rzadko. To dom, który od lat jest normalnie użytkowany i na bieżąco utrzymywany – nie nieruchomość przygotowana wyłącznie na potrzeby sprzedaży. DOM I JEGO UKŁAD Budynek pochodzi z 1989 roku. W 2009 roku, po zakupie przez obecnych właścicieli, przeszedł generalny remont. W kolejnych latach był systematycznie modernizowany i dostosowywany do zmieniających się potrzeb rodziny. Dom jest podłączony do ogrzewania miejskiego. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 120 m² i rozkłada się na dwie kondygnacje – ok. 60 m² na parterze i ok. 60 m² na piętrze. Dodatkowo dom posiada około 60 m² powierzchni piwnicznej, co daje dużo miejsca do przechowywania i wykorzystania gospodarczego. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają również garaż, balkon oraz duży taras znajdujący się nad wiatrołapem. Taras daje dodatkową przestrzeń wypoczynkową, szczególnie atrakcyjną wiosną i latem. W domu znajdują się dwie łazienki, a układ dwóch kondygnacji pozwala wygodnie rozdzielić część dzienną od prywatnej. OGRÓD Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni ok. 120 m² – wystarczająco duży, aby stworzyć miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy letnich spotkań przy grillu, a jednocześnie niewymagający pielęgnacji ogromnej działki. Istotnym rozwiązaniem technicznym jest wykonany w ogrodzie drenaż odprowadzający nadmiar wody opadowej. Rozwiązanie to sprawdza się podczas intensywnych opadów i pomaga chronić teren wokół budynku przed gromadzeniem się wody. LOKALIZACJA – EŁK, OSIEDLE KILIŃSKIEGO Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Osiedle ma rodzinny charakter mieszka tu wiele rodzin z dziećmi, a sąsiedztwo sprzyja codziennemu, spokojnemu życiu. W najbliższej okolicy znajduje się publiczne Przedszkole Ekoludki oraz szkoły podstawowe. Nieruchomość znajduje się w rejonie Szkoły Podstawowej nr 1 w Ełku. Ełk pozwala połączyć wygodę życia w mieście z tym, co w Mazurach najpiękniejsze. Miasto oferuje pełną infrastrukturę – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, obiekty sportowe i rekreacyjne – a jednocześnie jego wizytówką pozostaje Jezioro Ełckie wraz z promenadą, idealną na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu nieruchomości przebiega ścieżka rowerowa, połączona z rozbudowaną siecią tras rowerowych na terenie Ełku, umożliwiającą wygodny dojazd do różnych części miasta. STAN PRAWNY I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a księga wieczysta uporządkowana. Cena: 789 000 zł Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m² Piwnica: ok. 60 m² Ogród: ok. 120 m² Rok budowy: 1989 Generalny remont: 2009 r. + późniejsze bieżące modernizacje Dodatkowo: garaż, balkon, duży taras, 2 łazienki, drenaż ogrodu. DZIEŃ OTWARTY – 14 – 15 SIERPNIA Osoby zainteresowane zakupem zapraszam na dzień otwarty 14 i 15 sierpnia. Prezentacje domu będą odbywały się po wcześniejszym umówieniu telefonicznym, dzięki czemu każda zainteresowana osoba będzie miała czas, aby spokojnie obejrzeć nieruchomość i zadać pytania. Kontakt: 793 740 018 Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom i napiszesz swoją historię. Cena nieruchomości: 789 000 zł. Pośrednikom nieruchomości w chwili obecnej serdecznie dziękuję.