SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 2 pokoje, cicha okolica, Kajki 1A

Michała Kajki, Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 49,85 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 7121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 121 zł/m²
Mediana okolicy: 5 888 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,9 m² (Ełk) kosztuje 7 121 zł za m² — 21% więcej niż mediana 5 888 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 355 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,85 m² + piwnica (4,93 m²), zlokalizowane przy ul. Kajki 1A w Ełku, bezpośrednio przy osiedlu Tuwima. Lokal znajduje się formalnie na 2. piętrze, jednak układ budynku sprawia, że do pokonania jest zaledwie jedno piętro schodów. To idealna opcja na start, dla osoby starszej lub jako stabilna inwestycja pod wynajem.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 49,85 m² + piwnica 4,93 m²Układ pomieszczeń: przestronny korytarz, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na niewielki balkon, duża sypialnia z wydzieloną garderobą, duża łazienkaEkspozycja dwustronna: wschód-zachód (doskonałe doświetlenie przez cały dzień)Stan: do odświeżenia/poprawek kosmetycznych (malowanie); ostatnie odświeżenie 4 lata temuInstalacja elektryczna wymieniona w 2009 rokuOpłaty: czynsz ok. 600 zł (zawiera eksploatację, odpady, wodę, C.O. oraz fundusz remontowy)Budynek: czysta, szeroka i zadbana klatka schodowa, bezproblemowy parking publiczny pod blokiemNa co warto zwrócić uwagę (największe korzyści)Komfort wchodzenia: fizycznie pokonujesz tylko jedno piętro – wygoda dla osób starszych i rodziny z dzieckiemZielone otoczenie: widok z okna balkonu na zieleń, szkołę oraz stadion – brak bezpośredniej, przytłaczającej zabudowyPełna infrastruktura pod ręką: bezpośrednie sąsiedztwo osiedla Tuwima zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji w odległości krótkiego spaceruGotowy układ z garderobą: duża sypialnia z osobną przestrzenią do przechowywania pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń życiowąZadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego mieszkania.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOskar Chełmiński+48539 694 008Decydując się na współpracę:otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcjizapewnimy Ci pomoc prawnąznajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi w mieście

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,85 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Typ budynkuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ełk

Ta oferta: 7121 zł/m²
Mediana okolicy: 5888 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Oskar Chełmiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DEVELOPERGO Sp. z o.o.
355 000 zł
Zobacz
Morizon
DEVELOPERGO Sp. z o.o.
355 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
355 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Oskar Chełmiński
355 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 7
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Północ II 01
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 4
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MK-MED
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
26,5 km