SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie Fałkowo gm. Łubowo 58m2 nowy blok balkony urządzone + GARAŻ Okazja

Fałkowo, Fałkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 58,22 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8227 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 227 zł/m²
Mediana okolicy: 5 131 zł/m²; ta oferta: +60,3%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,2 m² (Fałkowo) kosztuje 8 227 zł za m² — 60,3% więcej niż mediana 5 131 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 8227 zł/m²
Mediana okolicy: 5131 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Primus Dom

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Fałkowie
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łubowo
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Fałkowo
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna w Łubowie
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-01

Forma własnościWłasność

GminaŁubowo

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita58,22 m²

PowiatGnieźnieński

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

O F E R T A S P E C J A L N A MIESZKANIE + GARAŻNOWA OBNIŻONA CENA ! ! ! A t r a k c y j n a oferta SPRZEDAŻY MIESZKANIA w nowym bloku deweloperskim (2020 rok) w FAŁKOWIE - gmina Łubowo. Przy węźle Łubowo na trasie S5 - doskonałe połączenie z pobliskim Gnieznem i szybki dojazd do Poznania. Cicha i spokojna okolica.WYJATKOWE, nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 58,2 m². MIESZKANIE wykończone dla siebie ! Zamieszkiwane tylko 2 lata !Lokal składa się z:• przestronnego salonu połączonego z kuchnią o powierzchni 37,5 m²,• sypialni o powierzchni 18,5 m² z funkcjonalną garderobą (3 m²),• łazienki,• dwóch balkonów.Mieszkanie posiada doskonałe doświetlenie dzięki oknom skierowanym na południowy zachód w salonie oraz na wschód w sypialni, co zapewnia komfort przez cały dzień.Wykończenie mieszkania zostało wykonane z najwyższej jakości materiałów:• drewniana podłoga nadająca wnętrzu ciepła,• kamienny blat w kuchni, zapewniający trwałość i elegancję,• cięta cegła na ścianie, która dodaje charakteru i nowoczesnego stylu,• gres w łazience i przedpokoju, trwały i łatwy w utrzymaniu,• meble w zabudowie oraz kuchnia wykonane na wymiar przez profesjonalnego stolarza, gwarantujące wygodę i estetykę.Mieszkanie posiada dwa balkony, idealne do relaksu i odpoczynku.Lokal jest gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealny dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia i przemyślany design.CENA NIERUCHOMOŚCI wynosi 479 tys. zł - w tej cenie jest także GARAŻ murowany (powierzchnia 15,8 m2) o wartości 50 tys. zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo! 663-486-775