SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe MIESZKANIE w bloku deweloperskim FAŁKOWO gm. Łubowo Okazja

Fałkowo 11 G, Fałkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 58,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 6800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 800 zł/m²
Mediana okolicy: 7 483 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 9; mieszkania 55–70 m² · Łubowo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,2 m² (Fałkowo) kosztuje 6 800 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 7 483 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Łubowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 395 760 zł (Gratka).

Opis

U W A G A - atrakcyjna oferta - NOWY BLOK IV kwartał 2024 r. - świetna LOKALIZACJA - przedmieścia GNIEZNA - O k a z j a - zostały ostatnie mieszkania !NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM Z MIEJSCAMI POSTOJOWYMI.Nowoczesny budynek, położony w centralnej części miejscowości FAŁKOWO gmina ŁUBOWO, wśród domów wolnostojących. W odległości ok. 200m szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek PKS, sklepy, piekarnia.W odległości ok. 500m dworzec PKP. Dojazd drogą asfaltową.W budynku 3- kondygnacyjnym znajduje się 16 mieszkań o powierzchni od 28m2 - 58m2.Lokale na piętrze posiadają balkony, a mieszkania na parterze ogródki.DOSTĘPNE SĄ MIESZKANIA : w następujących cenach:PARTER : mieszkania zewnętrzne - 6900,- za m2mieszkania wewnętrzne - 6800,- za m2PIETRO : mieszkania zewnętrzne - 6900,- za m2mieszkania wewnętrzne - 6800,- za m2PODDASZE : mieszkanie zewnętrzne - 6600,- zł za m2 mieszkanie wewnętrzne - 6500,- zł za m2Najmniejsze MIESZKANIA _ KAWALERKI w cenie 7300,- zł za m2Kilka zdjęć pokazuje przykładową aranżację mieszkania ! zobacz !Standard wykończenia:- wykonano wszystkie przyłącza: wodne, gazowe, elektryczne, kanalizacyjne.- w lokalach wykonano instalacje: radiowo - telewizyjna, internetowa, domofon.- ogrzewanie - piec gazowy, grzejniki.- ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplone styropianem, malowane farbą silikonową.- dach pokryty dachówką ceramiczną.- ścianki działowe w mieszkaniach z cegły gr. 12cm, tynkowane, przygotowane pod malowanie.- stolarka okienna PCV.- droga osiedlowa utwardzona, chodniki.Miejscowość FAŁKOWO znajduje się ok. 300m od węzła Łubowo drogi ekspresowej S5 Wrocław-Poznań-Gdańsk. Bardzo dobry dojazd do Poznania i Gniezna, do autostrady A2 około 30km - wyjazd w kierunku Wrześni. W okolicy liczne jeziora, lasy, w odległości 3km Lednicki Park Krajobrazowy z licznymi atrakcjami (Jezioro Lednickie, Park Etnograficzny, Muzeum Pierwszych Piastów, Mały Skansen z przeprawą promową na Ostrów).KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2024-02-27

Forma własnościWłasność

GminaŁubowo

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Pow. całkowita58,20 m²

PowiatGnieźnieński

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Łubowo

Ta oferta: 6800 zł/m²
Mediana okolicy: 7483 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 760 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 317 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Primus Dom

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Primus Dom
395 760 zł
Zobacz
Morizon
Primus Dom
395 760 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Fałkowie
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łubowo
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Fałkowo
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna w Łubowie
3,5 km