SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczne mieszkanie 2-pokoje ul. Żuławy Gniezno

OFERTA ZAREZERWOWANA, Centrum, wielkopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 5339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 339 zł/m²
Mediana okolicy: 5 608 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 56 m² (Centrum) kosztuje 5 339 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 5 608 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA ZAREZERWOWANAPrezentujemy Państwu do zakupu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest mieszkanie 2-pokojowe w Gnieźnie przy ul. Żuławy.Lokal położony jest na I piętrze kamienicy o 4 kondygnacjach, w Centrum Gniezna.Na mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 56 m2 składają się:- 2 przestronne pokoje: jeden niezależny o pow. 21,94 m2 i drugi przechodni, o pow. 18,76 m2, z podłogami wyłożonymi drewnianymi panelami i wygładzonymi ścianami;- niezależna, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka gazowo-elektryczna, okap kuchenny, zmywarka do naczyń, lodówko-zamrażarka) kuchnia z oknem o pow. 10,64 m2, z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami i wygładzonymi ścianami;- niezależna łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą i pralką, o pow. 3,19 m2, wyłożona estetyczną ceramiką podłogową i ścienną, - przedpokój o pow. 1,46 m2, z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami i wygładzonymi ścianami. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,71 m2.Okna plastikowe 4-komorowe. Ogrzewanie indywidualne piecem gazowym 2-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania.Instalacja elektryczna miedziana.Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe, pięknie doświetlone, po remoncie. Największą zaletą oferty jest doskonała lokalizacja:- zaledwie 5 minut spacerem do katedry i płyty rynku; - dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak: sklepy i centra handlowe, kawiarnie i restauracje;- niewielka odległość do: przedszkoli, szkół podstawowych, średnich i wyższych uczelni, - blisko do szpitali, gabinetów i przychodni lekarskich, aptek, wszelkich usług, - niewielka odległość do przystanków komunikacji miejskiej oraz do terenów spacerowych i rekreacyjnych, a także do dworca PKP i PKS.Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie.Nieruchomość dostępna od lutego 2026.Cena 299 tysięcy złotych do niewielkiej negocjacji.Serdecznie zapraszamMaria JacuńskaDoradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-02

Forma własnościWłasność

GminaGniezno

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita56 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 5339 zł/m²
Mediana okolicy: 5608 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poznańska 01
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Biedroneczki
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
I liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Arnica
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych "Dziekanka" im. Aleksandra Piotrowskiego
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
3,5 km