110m²we Wrzeszczu | Kamienica| Miejskie ogrzewane

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne 110,72 m² w sercu Wrzeszcza | Kamienica Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 110,72 m², położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - przy ul. Waryńskiego we Wrzeszczu. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, klimatu historycznej zabudowy oraz wygody życia w centrum miasta. Połączenie charakteru przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami sprawia, że jest to nieruchomość naprawdę rzadko spotykana na lokalnym rynku.Lokal zachwyca wysokimi sufitami, dużą ilością światła dziennego oraz funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń. Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 8 lat temu, dzięki czemu jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest możliwość pozostawienia większości stylowego wyposażenia w cenie sprzedaży.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia 110,72 m² - komfortowa przestrzeń dla rodziny lub pod inwestycjęMieszkanie dwustronne, dobrze doświetloneWysokie sufity podkreślające charakter wnętrzaOgrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiejPo generalnym remoncie, gotowe do zamieszkaniaMożliwość pozostawienia wyposażeniaDwie piwnice: ok. 12 m² oraz ok. 3 m²BudynekKamienica z 1905 roku znajduje się w bardzo dobrej kondycji technicznej. Wspólnota mieszkaniowa aktywnie zarządza nieruchomością i systematycznie podnosi jej standard. W budynku wykonano już renowację dachu oraz wymianę pionów, a obecnie trwa remont klatki schodowej, który dodatkowo zwiększy estetykę części wspólnych oraz prestiż adresu.Przed budynkiem znajdują się miejsca ogólnodostępne. Właściciel lokalu może wykupić abonament parkingowy za około 10 zł miesięcznie, umożliwiający parkowanie w całym sektorze Wrzeszcza.Lokalizacja - WrzeszczWrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku, ceniona za świetną komunikację, rozwiniętą infrastrukturę i miejski styl życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe.Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżuSKM Gdańsk Wrzeszcz - szybki dojazd do całego TrójmiastaSzkoły i przedszkola w zasięgu krótkiego spaceruLidl, Manhattan oraz liczne sklepy osiedloweInformacje dodatkoweTo nieruchomość idealna zarówno dla rodziny poszukującej dużego mieszkania w mieście, jak i dla inwestora szukającego lokalu o wysokim potencjale najmu. Takie połączenie metrażu, lokalizacji i standardu technicznego pojawia się na rynku niezwykle rzadko.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"