2 pokoje al. Grunwaldzka Potencjał Inwestycyjny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy al. Grunwaldzkiej w gdańskiej Strzyży. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości oraz wynajmu.MIESZKANIENa sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,8 m², usytuowane na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku.Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, obejmującym przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię z pojemną szafą oraz łazienkę z oknem. Dzięki ekspozycji na wewnętrzny dziedziniec mieszkanie jest ciche, dobrze doświetlone i zapewnia komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość wyposażona jest w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD oraz nowy dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowym atutem jest przynależna duża piwnica oraz możliwość korzystania z miejsca postojowego na terenie posesji.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym i ocieplonym budynku z utrzymanymi w bardzo dobrym stanie częściami wspólnymi. Wymieniona stolarka okienna oraz regularnie prowadzone prace konserwacyjne wpływają na komfort mieszkańców i dobry stan techniczny nieruchomości.Niewątpliwym atutem jest możliwość adaptacji części strychu, po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkowy potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy al. Grunwaldzkiej w dzielnicy Strzyża - jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe oraz stacja SKM, zapewniające szybki dojazd do centrum Gdańska, Oliwy, Sopotu i Gdyni. W pobliżu mieszczą się Galeria Bałtycka, Garnizon, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, uczelnie oraz centra biznesowe, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.DODATKOWE INFORMACJEpowierzchnia 44,8 m², 2 pokoje, II piętro, duża piwnica, miejsce postojowe na terenie posesji, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, czynsz około 500 zł miesięcznie, pełna własność z księgą wieczystą, możliwość adaptacji części strychu po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej, przeniesienie własności(wydanie) planowane na styczeń 2027.To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w prestiżowej lokalizacji z doskonałą komunikacją oraz dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu i dalszego wzrostu wartości.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr694 222 017 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!