SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2 pokoje, duży balkon, jacuzzi, sauna, 900m od morza harmonogram 30/70

Wyspa Sobieszewska, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 35,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 11 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 429 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wyspa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,5 m² (Wyspa Sobieszewska, Gdańsk) kosztuje 11 429 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 16 000 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wyspa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

APARTAMENT INWESTYCYJNY NAD MORZEM | WYSPA SOBIESZEWSKAInwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji wypoczynkowych Gdańska. Klimatyczna Gdańsk to nowoczesne apartamenty na Wyspie Sobieszewskiej, stworzone z myślą o całorocznym wypoczynku i wynajmie krótkoterminowym. Kameralna lokalizacja, bliskość morza, strefa wellness oraz możliwość wykończenia pod klucz tworzą produkt atrakcyjny zarówno dla inwestora, jak i osób szukających własnego apartamentu nad Bałtykiem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• apartamenty 2- i 3-pokojowe od 29 do 55 m2• tarasy lub prywatne ogródki• strefa wellness: 2 sauny, jacuzzi, siłownia i recepcja• wysokość pomieszczeń 275 cm• przygotowana instalacja pod klimatyzację• fotowoltaika dla części wspólnych• zadaszona wiata i stojaki rowerowe• możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPrzykładowa kalkulacja dla apartamentu przeznaczonego dla 4 osób zakłada przychód dla właściciela na poziomie około:42 420 ZŁ ROCZNIEpo uwzględnieniu założonych 30% kosztów portali rezerwacyjnych i zarządzania.Model opiera się na wynajmie w sezonie letnim, okresach przejściowych oraz pozostałych miesiącach roku. Dzięki temu nieruchomość może generować przychód nie tylko w szczycie sezonu wakacyjnego. WYKOŃCZENIE POD KLUCZApartament można odebrać w formule kompleksowego wykończenia wraz z umeblowaniem. Orientacyjny koszt wykończenia apartamentu o powierzchni około 38 m2 wynosi około 115 000 zł netto. INFORMACJE DODATKOWEMiejsce postojowe: 29 000 zł nettoOpłata rezerwacyjna: 20 000 zł brutto Klimatyczna Gdańsk to propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej nadmorską lokalizację, funkcję wypoczynkową i możliwość generowania przychodu z wynajmu.Zapytaj o aktualną dostępność, ceny apartamentów oraz szczegółową kalkulację inwestycji. Cena nettolokal D1.3 z terminem odbioru III kwartał 2027 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3937-MS-EXPANDER/1/2