SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje na Siedlcach | Kamienica | Blisko Śródmieścia i GUMed

Gen. Józefa Bema, Siedlce, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 37,26 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 11 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 138 zł/m²
Mediana okolicy: 17 170 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Siedlce, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,3 m² (Siedlce, Gdańsk) kosztuje 11 138 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 17 170 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Siedlce, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 415 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje na Siedlcach | ul. Bema | Kamienica | Blisko Śródmieścia i GUMedDwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,26 m², zlokalizowane na II piętrze w kamienicy z 1930 roku przy ul. Bema w gdańskiej dzielnicy Siedlce.Nieruchomość stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą i nie posiada żadnych obciążeń. Mieszkanie jest do remontu, jednak do tej pory było nieprzerwanie wynajmowane. Posiada duży potencjał inwestycyjny oraz aranżacyjny - w tym możliwość połączenia pokoju z kuchnią w salon z aneksem oraz powiększenia łazienki.Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków tramwajowych i autobusowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Gdański Uniwersytet Medyczny oraz Politechnika Gdańska, a także Dworzec Główny PKP i PKS. Położenie tuż obok Śródmieścia gwarantuje pełne zaplecze handlowo-usługowe, dostęp do gastronomii, punktów medycznych i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie składa się z:- Pokoju dziennego, 18,50m²- Sypialni, ponad 10,50m²- Kuchni, niecałe 3,0m²- Łazienki, niespełna 2,50m²- przedpokoju, 3,50m2Mieszkanie jest dwustronne, pokój dzienny jest od strony zachodniej.Wysokości pomieszczeń 2,48mDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m².Bezpośrednio nad lokalem znajduje się strych o powierzchni około 30 m², z możliwością wykupu od wspólnoty mieszkaniowej i adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną.Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach przeszedł remont w 2012 roku, a w 2021 roku wykonano osuszenie i izolację fundamentów. W budynku wymieniono instalację elektryczną oraz wykonano nową instalację gazową, doprowadzoną również do lokalu. W mieszkaniu zrobiono osobny komin wentylacyjny. Ogrzewanie realizowane jest przez piec kaflowy z wkładem elektrycznym, a ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym.Stały czynsz na poziomie 580 zł. Gaz to koszt około 130 zł miesięcznie, natomiast prąd kształtuje się na poziomie około 150 zł miesięcznie poza sezonem oraz około 450 zł miesięcznie w sezonie grzewczym.Obsługa finansowa. Zakup na kredyt? Nie jesteś pewna/pewien swojej zdolności kredytowej?Nasz doradca finansowy zweryfikuje to, przedstawi oferty wielu banków i złoży w Twoim imieniu wnioski kredytowe. Obsługa finansowa jest bezpłatna.Zapraszam na prezentację.Masz dodatkowe pytania? Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie?Zachęcam do kontaktu.Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita37,26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

dwustronnetrue

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Siedlce, Gdańsk

Ta oferta: 11 138 zł/m²
Mediana okolicy: 17 170 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Experts
415 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Experts
415 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hevelianum 01
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Ola
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Oddział Zabiegowy
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Generała Józefa Bema
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Powstańców Warszawskich
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pod Dobrym Aniołem
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,7 km