Mieszkanie/lokal z niezależnym wejściem

Opis

42,83 m² na parterze z niezależnym wejściem - Gdańsk, ul. SkrajnaNa sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 42,82m², położony na parterze kameralnego budynku. Niezależne, prywatne wejście z zewnątrz zapewnia wygodę i pełną swobodę korzystania z nieruchomości.Lokal ma uniwersalne przeznaczenie i może służyć zarówno jako mieszkanie, jak i lokal usługowy, gabinet, biuro czy miejsce prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej. Położenie na parterze oraz osobne wejście sprawiają, że nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób poszukujących miejsca, w którym można połączyć funkcję użytkową z dogodną lokalizacją.Kupując lokal, nabywasz również udział w innym lokalu usługowym znajdującym się w budynku, który jest wynajmowany. Przychody z jego najmu przeznaczane są na pokrycie kosztów eksploatacyjnych nieruchomości, dzięki czemu lokal pozostaje bezczynszowy, a jego właściciel nie ponosi standardowych miesięcznych opłat administracyjnych.Ogrzewanie lokalu zapewnia instalacja gazowa, a dodatkowym atutem jest nowy piec gazowy, zamontowany niedawno.Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może w pełni dostosować jego układ i standard do własnych potrzeb. To dobra okazja zarówno dla osoby szukającej nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego wykorzystanie lokalu w celach usługowych.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również zadbany ogród, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.LOKALIZACJA:Ul. Skrajna to spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana część Gdańska. Przystanek tramwajowy znajduje się w bardzo bliskiej odległości od nieruchomości, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne i inne udogodnienia potrzebne zarówno do codziennego życia, jak i prowadzenia działalności.Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i szerokimi możliwościami wykorzystania jako mieszkanie, gabinet, biuro lub lokal usługowy.Zapraszam na prezentacjęKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Siedlce, Gdańsk

Ta oferta

11 207 zł/m²

Mediana okolicy

17 026 zł/m²

Połowa ofert

15,6–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  480 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  480 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Skrajna

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rożek

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Puchatka

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mała Klinika

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakopiańska

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kartuska

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.