2 pokoje nad Motławą. Duży potencjał inwestycyjny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą ustawnego, 2-pokojowego mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w prestiżowej lokalizacji w centrum Gdańska.LOKALIZACJAŚródmieście Gdańska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum II Wojny Światowej. Spacer na Główne Miasto zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W okolicy znajdziesz liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Bliskość Motławy zapewnia wyjątkowy klimat oraz malownicze tereny spacerowe.BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJAOsiedle Portovo to nowoczesny kompleks realizowany przez dewelopera Murapol S.A. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Inwestycja została wyposażona w panele fotowoltaiczne oraz cichobieżne windy. Bezpieczeństwo i komfort zapewnia nowoczesny miejski węzeł cieplny. Na terenie osiedla przewidziano estetyczne tarasy z ogródkami oraz opcję Smart Home.MIESZKANIELokal o powierzchni 33,19 m² usytuowany jest na trzecim piętrze. Składa się z salonu z aneksem oraz sypialni. Do mieszkania przynależy ustawny balkon o powierzchni 4,50 m². Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz światłem dziennym. Układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.Salon z aneksem kuchennym: 15,61 m²Sypialnia: 10,44 m²Łazienka: 4,04 m²Przedpokój: 3,10 m²Balkon: 4,50 m²Jeśli to mieszkanie nie spełnia wszystkich Twoich kryteriów, skontaktuj się ze mną. Posiadam dostęp do większości inwestycji deweloperskich na rynku. Współpracuję z renomowanymi liderami oraz mniejszymi, kameralnymi deweloperami. Dysponuję również ofertami z zakazem publikacji typu off-market. Pomogę Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie w innej nieruchomości.FINANSECena brutto lokalu wynosi 624 402 PLN. Istnieje możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie inwestycyjnym. Miejsce postojowe naziemne dostępne jest w cenie 80 000 PLN. Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. Lokale są gotowe do odbioru.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48692 191 822 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.I invite you to explore this spacious, two-bedroom apartment with enormous investment potential in a prestigious location in the center of Gdańsk. LOKALIZACJAGdańsk City Center is one of the most desirable locations. The investment is located near the Museum of the Second World War. A walk to the Main Town takes only several minutes. You will find numerous restaurants, cafes, and service points nearby. The proximity of the Motława River provides a unique atmosphere.BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJAPortovo Estate is a modern complex developed by Murapol S.A. The building features a high standard of finish in common areas. The investment is equipped with photovoltaic panels and silent elevators. Safety and comfort are ensured by a city heating node. The estate offers terraces with gardens and a Smart Home option.MIESZKANIEThe 33.19 m² unit is located on the third floor. It consists of a living room with kitchenette and a bedroom. The apartment includes a functional balcony of 4.50 m². Large windows guarantee excellent interior lighting with natural light. The layout allows for maximum use of space.Living room with kitchenette: 15.61 m²Bedroom: 10.44 m²Bathroom: 4.04 m²Hallway: 3.10 m²Balcony: 4.50 m²If this apartment does not meet all your criteria, contact me. I have access to most developer investments on the market. I cooperate with renowned leaders and smaller, boutique developers. I also have off-market offers with a publication ban. I will help you find your dream apartment in another property.FINANSEThe gross price of the unit is 624,402 PLN. There is a possibility to deduct 23% VAT. An outdoor parking space is available for 80,000 PLN. Purchase of a parking space is not mandatory. The premises are ready for collection.Interested? Contact us on +48692 191 822 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.