2 pokoje, ogrod 135 m2 z altaną

Opis

WYJĄTKOWE 2 POKOJE Z PRYWATNYM OGRODEM 135 M² | GDAŃSK - UL. NIEPOŁOMICKA 23 Mam przyjemność zaprezentować komfortowe, nowoczesne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z imponującym, prywatnym ogrodem, zlokalizowane przy ul. Niepołomickiej w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice (Świętokrzyska Park). OBOWIĄZUJE NAJEM OKAZJONALNY, CZYLI WIZYTA U NOTARIUSZA. BEZ ZWIERZĄT. ZAPRASZAM DO WIRTUALNEJ WIZYTY: https://360.n-o.pl/9RN4PX.html Nieruchomość gotowa do natychmiastowego wprowadzenia ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Unikatowy ogród o pow. aż 134,5 m² - w pełni zagospodarowany, ogrodzony gęstym szpalerem tui, z zadbanym trawnikiem oraz klimatyczną, zadaszoną strefą relaksu (altana ogrodowa z kompletem mebli wypoczynkowych). Prawdziwa enklawa ciszy i prywatności w granicach miasta. - Taras (6,31 m²) - stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. - Gotowe do zamieszkania - wnętrze wykończone w wysokim standardzie, wyposażone i umeblowane (zabudowy stałe, pełne AGD i RTV w cenie - szczegóły do uzgodnienia). - Nowoczesny budynek z 2021 roku - wysoki standard części wspólnych, cichobieżna winda. - Komfortowa ekspozycja i prywatność - sąsiednia zabudowa znajduje się w odpowiednim oddaleniu, co całkowicie eliminuje niepożądany efekt „okno w okno”. - Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 460 zł miesięcznie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (POW. UŻYTKOWA 46,02 m²): - Salon z aneksem kuchennym (25,44 m²) - jasna, otwarta przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Kuchnia wyposażona w pełną zabudowę meblową i sprzęt AGD. - Sypialnia (10,19 m²) - ustawna, mieszcząca pełnowymiarowe łóżko sypialniane oraz ergonomiczne stanowisko do pracy i nauki. - Łazienka (4,84 m²) - wykończona w nowoczesnym designie (terrazzo i drewno), wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, podwieszaną miskę WC, dużą umywalkę z szafką oraz pralkę. - Przedpokój (5,55 m²) - z miejscem na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: - Komunikacja: przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu; w pobliżu dostępna także linia tramwajowa. Szybki i wygodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz centrum Gdańska. - Codzienna wygoda: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, markety, pasaże handlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki). - Rekreacja: bliskość terenów zielonych, tras spacerowo-rowerowych oraz zbiorników retencyjnych idealnych na codzienny odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. INFORMACJE DODATKOWE: - Ogrzewanie i woda: Miejskie (C.O.). - Miejsce postojowe: Możliwość kontynuacji najmu dedykowanego miejsca postojowego (koszt ok. 155 zł miesięcznie). Przy budynku jest sporo miejsc parkingowych ogólnodostępnych. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 408 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Fahrenheit Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szmaragdowa 01

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Preludium

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Morska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2,6 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.