2 pokoje | Wawelska | winda w budynku

Opis

2 pokoje | balkon | komórka lokatorska | winda | Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 4. piętrze, 5-piętrowego budynku z 2009 roku z windą, zlokalizowanego w jednej z najbardziej rozwijających się części Gdańska - Oruni Górnej.OPIS MIESZKANIA:Mieszkanie jest zadbane, dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji okien wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia.W skład lokalu wchodzą:• przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,• komfortowa sypialnia wyposażona w dużą szafę w zabudowie• łazienka z wanną i WC• funkcjonalny przedpokój z pojemną, trzydrzwiową szafą w zabudowie.Mieszkanie sprzedawane jest wraz z pełnym wyposażeniem, obejmującym meble oraz sprzęt AGD: lodówkę, pralkę, kuchenkę i piekarnik.Do lokalu przynależą:• balkon• komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m²BUDYNEK:• budynek z 2009 roku• duża, cichobieżna winda• monitoring wejścia• domofon• ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Gdańska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa Świętokrzyska, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta i pozostałych dzielnic.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann i Pepco, a także przychodnia całodobowa, szkoła podstawowa, żłobki oraz przedszkola. Osiedle jest przyjazne rodzinom z dziećmi - znajduje się tu wiele placów zabaw i terenów rekreacyjnych.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jaru Wilanowskiego oraz Parku Oruńskiego, które oferują liczne ścieżki spacerowe i miejsca do rekreacji.DODATKOWE INFORMACJE:• powierzchnia mieszkania: 46 m²• komórka lokatorska: 3,2 m²• piętro: 4 z 5,• ekspozycja okien: południowo-wschodnia,• czynsz: ok. 400 zł latem, ok. 600 zł zimą,• pełne wyposażenie w cenie,• dostępność: od zarazMieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów szukających nieruchomości gotowej do wynajmu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne wyposażenie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta godna uwagi.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Wszystkie podane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Orunia, Gdańsk

Ta oferta

13 607 zł/m²

Mediana okolicy

11 691 zł/m²

Połowa ofert

11–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alter House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  122 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małomiejska

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermis

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 4

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 19 im. Zasłużonych Ludzi Morza

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 02

  7 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Jar Wilanowski

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.