SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z dużym balkonem | SWPDL z KW

Częstochowska, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 31,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 14 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 241 zł/m²
Mediana okolicy: 16 074 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 400; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,6 m² (Ujeścisko, Gdańsk) kosztuje 14 241 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 16 074 zł za m² dla 400 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 400 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta: 14 241 zł/m²
Mediana okolicy: 16 074 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita31,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,60 m², położone na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z 2005 roku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - możliwość zakupu przez cudzoziemcówduży balkonotwarty widok bez zabudowy bezpośrednio przed oknamipiwnica o powierzchni ok. 3 m²liczne ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynkumieszkanie z potencjałem do własnej aranżacjiatrakcyjny układ zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajemLOKALIZACJA:Ul. Częstochowska znajduje się w rozwijającej się części Gdańska Południe z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie adresu znajdują się m.in. sklepy, a w tej części dzielnicy dostępne są również szkoły i pozostałe usługi. W okolicy znajują się:sklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolaprzystanki komunikacji miejskiejtereny spacerowe i rekreacyjnedogodny dojazd w kierunku centrum Gdańskasprawny wyjazd w kierunku głównych arterii miastaDLA KOGO?Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, którzy szukają dwóch pokoi na niewielkim metrażu i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Ze względu na 2 pokoje, rozsądny metraż i lokalizację nieruchomość może być również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem.INFORMACJE DODATKOWE:czynsz: ok. 600 zł/miesiącpiwnica: ok. 3 m²miejsca postojowe: ogólnodostępne przy budynkubudynek bez windyforma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KWmożliwość zakupu przez cudzoziemcówPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.