Gotowiec inwestycyjny

Opis

HOT OFERTA INWESTYCYJNA - MIESZKANIE POD NAJEM PRACOWNICZYSzukasz mieszkania w Gdańsku z myślą o wynajmie pracownikom firm z sektora portowego, logistycznego, przemysłowego lub budowlanego?Ta nieruchomość może być właśnie takim produktem inwestycyjnym.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m², położone przy ul. Rzęsnej na gdańskich Rudnikach - w lokalizacji szczególnie interesującej z punktu widzenia najmu dla osób pracujących w okolicznych zakładach, firmach logistycznych i na terenie portowym.DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST CIEKAWE DLA INWESTORA?46,4 m² i 2 niezależne pokoje - bardzo dobry układ pod najem pracowniczypotencjał zakwaterowania 6 pracownikówlokal po remoncie wykonanym w marcu 2026 r.lokalizacja na Rudnikach, w sąsiedztwie terenów przemysłowych, logistycznych i portowychszybki dostęp do S7 oraz Trasy Sucharskiegodogodne połączenie z rejonem Portu Gdańsk i zapleczem logistyczno-przemysłowymprzystanki komunikacji miejskiej w niedalekiej odległościduży, bezpłatny parking przed budynkiemkomórka lokatorska w cenieogrzewanie i woda z sieci miejskiejczynsz administracyjny ok. 740 zł miesięczniemieszkanie dostępne od zarazPOTENCJAŁ NAJMU PRACOWNICZEGOJednym z największych atutów nieruchomości jest układ dwóch niezależnych pokoi, który pozwala efektywnie wykorzystać mieszkanie jako lokal dla pracowników.Dla inwestora oznacza to możliwość stworzenia produktu skierowanego bezpośrednio do firm poszukujących zakwaterowania dla swoich pracowników lub do osób pracujących w okolicznych zakładach, na terenach portowych i w branży logistycznej.Mieszkanie jest ciepłe, jasne i ustawne. W marcu 2026 r. przeszło remont, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć przygotowanie lokalu pod wynajem bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych. LOKALIZACJA - WAŻNA Z PUNKTU WIDZENIA NAJMU PRACOWNICZEGORudniki to rejon Gdańska, którego dużym atutem z punktu widzenia inwestora jest sąsiedztwo infrastruktury portowej, logistycznej i przemysłowej.W okolicy funkcjonują liczne firmy związane m.in. z transportem, logistyką, gospodarką magazynową, przemysłem oraz obsługą Portu Gdańsk.To właśnie ten profil lokalizacji sprawia, że mieszkanie może być interesującym produktem pod najem pracowniczy.KOMUNIKACJA I DOJAZDprzystanek Błonia znajduje się ok. 200-250 m od budynku,przystanki Tarcice znajdują się w odległości ok. 420-500 m,dojazd do S7 to ok. 3,2 km,węzeł Gdańsk Port znajduje się w odległości ok. 3,2 km,dogodny dojazd do terenów portowych i przemysłowych,w pobliżu znajduje się duży parking dla mieszkańców.Zapraszam na prezentację!Anna FaltusPH430290Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 862 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta

7974 zł/m²

Mediana okolicy

15 201 zł/m²

Połowa ofert

12,9–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Faltus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Pepper House

  370 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Faltus

  370 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Pepper House

  370 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Błonia 02

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Falck

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Na Stogach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Stogi"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 58

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 02

  2,2 km

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.