SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 niezależne pokoje | oliwa | gotowe pod najem

Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1889
Cena za metr: 13 465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 465 zł/m²
Mediana okolicy: 13 954 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 508; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 13 465 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 13 954 zł za m² dla 508 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam na prezentację mieszkania przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku Oliwie, w bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu oraz w pobliżu Parku Oliwskiego. To gotowy produkt inwestycyjny: lokal od lat z powodzeniem funkcjonuje w najmie krótkoterminowym, przynosząc wysoką roczną stopę zwrotu.Atuty nieruchomości:3 niezależne pokoje – każdy z osobnym wejściem z części wspólnej,osobna, jasna kuchnia z oknem i miejscem na stół,łazienka z kabiną prysznicową i pralką,przedpokój z oknem,mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do dalszego wynajmu od zaraz,sprawdzony model biznesowy – lokal od lat z sukcesem działa w najmie krótkoterminowym,doskonała komunikacja z całym Trójmiastem,bliskość AWFiS i Parku Oliwskiego.Opis nieruchomości:Układ mieszkania został przygotowany z myślą o najmie. Trzy niezależne pokoje pozwalają wynajmować je osobno lub całe mieszkanie jednej grupie gości. Każdy pokój jest urządzony i wyposażony. Znajdują się w nich rozkładane sofy, szafy, biurka i komody. Na podłogach w pokojach położone są panele.Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem. Ma kompletną zabudowę z płytą gazową, piekarnikiem i okapem, sporo miejsca do przechowywania oraz stół z krzesłami dla gości. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, WC i pralkę.Mieszkanie jest zadbane i na bieżąco odświeżane:wymieniony piec gazowy dwufunkcyjnynowy brodzik i kabina prysznicowaściany odświeżane na bieżącoLokalizacja:Al. Grunwaldzka to główna arteria Trójmiasta, zapewniająca świetny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i do Sopotu i Gdyni. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja SKM Gdańsk Żabianka-AWFiS.Bliskość AWFiS i innych uczelni zapewnia stały popyt na wynajem wśród studentów, a położenie między centrum Gdańska a Sopotem przyciąga turystów i gości biznesowych. W okolicy są sklepy, punkty usługowe i restauracje, a na spacer można wybrać się do Parku Oliwskiego lub w kierunku plaży w Jelitkowie.Serdecznie zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita48,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 508 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 465 zł/m²
Mediana okolicy: 13 954 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MIO CASA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer przy ul. Kaszubskiej
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 z Oddziałami Sportowymi im. Jana Parandowskiego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oliwa 05
35 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tomma Diagnostyka Obrazowa
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oliwa 03
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Gdańskie Seminarium Duchowne
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km