SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje, 59 m², umeblowane, kamienica po remoncie – Gdańsk Przeróbka

Stogi z Przeróbką, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 59,02 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 11 776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 776 zł/m²
Mediana okolicy: 14 068 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 1366; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,0 m² (Stogi z Przeróbką, Gdańsk) kosztuje 11 776 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 14 068 zł za m² dla 1366 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najważniejsze informacje Cena: 695 000 zł (ok. 11 780 zł/m²) Powierzchnia użytkowa: 59,02 m² Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym) Piętro: wysoki parter Stan prawny: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą Piwnica: komórka lokatorska wpisana do księgi wieczystej + druga komórka użytkowana wraz z mieszkaniem (łącznie ok. 20 m²) Dostępne: od zaraz Czynsz: ok. 750 zł (obejmuje fundusz remontowy, wodę i wywóz śmieci) Ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny Junkers, wymieniony 2 lata temu Koszt gazu: ok. 2 500 zł za cały ostatni, mroźny sezon grzewczy (ogrzewanie + ciepła woda) Okna: nowe, PCV, na trzy strony świata (północny zachód, południowy zachód, południowy wschód) Podłogi: panele laminowane Wyposażenie: wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu Mieszkanie Funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie w ok. 100-letniej kamienicy. Układ: sypialnia ok. 16 m² z trzema oknami, sypialnia ok. 11,5 m², salon z aneksem kuchennym ok. 13 m², łazienka z kabiną prysznicową, pralnia urządzona w dawnym balkonie, przedpokój. Trzy strony świata dają dużo naturalnego światła w ciągu całego dnia. Kilka lat temu mieszkanie przeszło generalny remont: wymieniono m.in. instalacje i drzwi wejściowe. Teraz wymaga jedynie odświeżenia. Charakteru dodają mu zachowane, oryginalne stuletnie drzwi wewnętrzne. Kuchnia jest w pełni wyposażona (piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka, lodówka). W pralni stoi pralka, a sypialnie są umeblowane. Można się wprowadzić od razu. Piwnica z potencjałem Do mieszkania należy komórka piwniczna wpisana do księgi wieczystej. Razem z nią użytkowana jest sąsiednia komórka, łącznie to ok. 20 m² dodatkowej przestrzeni. Obie leżą bezpośrednio pod mieszkaniem. Takie położenie tworzy potencjał połączenia piwnicy z lokalem i stworzenia wygodnego mieszkania dwupoziomowego. Mam pozytywną opinię konstruktora dotyczącą takiego rozwiązania. Jego realizacja wymagałaby jedynie standardowych uzgodnień formalnych. Budynek i otoczenie Kamienica przeszła generalny remont niecałe 10 lat temu i jest w bardzo dobrym stanie. Mieszkańcy mają do dyspozycji zadbany, wspólny ogródek. Przed wejściem do klatki są bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Z mojego doświadczenia zawsze można tam znaleźć wolne miejsce. Lokalizacja i komunikacja ok. 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego, ok. 30 minut spacerem na Stare Miasto, szybki wyjazd na Trasę Sucharskiego, a dalej do Wrzeszcza, na Obwodnicę Trójmiasta, autostradę A1 i w kierunku Warszawy, ścieżki rowerowe prowadzące do centrum, na Westerplatte i na plażę na Stogach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.