3 pokoje | standard premium | las | dzika plaża

Opis

Agencja WESTATE prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowego, dotąd niezamieszkałego mieszkania położonego na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między komfortem nowoczesnego życia a bliskością natury - w otoczeniu lasów, szerokich plaż i unikalnego nadmorskiego klimatu. Mieszkanie zachwyca świeżością, funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia, oferując przyszłym właścicielom przestrzeń gotową do zamieszkania od zaraz.ATUTY:- lokal mieszkalny,- odległość 30m od lasu i 700m od dzikiej plaży,- cicha i kameralna okolica,- dwustronna ekspozycja okien,- jedno mieszkanie na piętrze, trzy mieszkania w klatce,- wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz sprzętów AGD i RTV,- miejsca parkingowe za bramą, zamykaną zdalnie, dla mieszkańców,- niskie koszty utrzymania,- potencjał inwestycyjny do najmu krótkoterminowego.LOKALIZACJA:Wyspa Sobieszewska to jedna z najbardziej unikalnych i cenionych części Gdańska - miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem codziennego życia. Otoczona wodami Wisły i Zatoki Gdańskiej, zachwyca spokojem, czystym powietrzem oraz dostępem do szerokich, piaszczystych plaż. To idealna przestrzeń dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących pozostać w granicach dynamicznie rozwijającego się miasta, jakim jest Gdańsk.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz obszary chronione, takie jak rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha. Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok - od letnich spacerów po plaży, po spokojne zimowe krajobrazy nadmorskie.Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura oraz wygodne połączenie z centrum Gdańska (niecałe 30 minut), które umożliwia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz restauracje, co sprawia, że jest to miejsce komfortowe zarówno do życia na co dzień, jak i pod wynajem krótkoterminowy.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Na funkcjonalny rozkład mieszkania o pow. 54,4m², znajdującego się na II piętrze, składają się:- przedsionek o pow. 4,45m²,- pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 25,22m²,- korytarz o pow. 2,5m²,- sypialnia I o pow. 9,35m²,- łazienka o pow. 4,02m²,- sypialnia II o pow. 8,86m²,- balkon o pow. ok. 7m².WNĘTRZE:Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania. Na podłogach zastosowano elegancką, lakierowaną deskę dębową marki FinnishParkiet, która nadaje wnętrzu ciepła i naturalnego charakteru, a także trwały gres kamienny Villeroy & Boch. W pomieszczeniach wykończonych kaflami zainstalowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemne ciepło i wygodę. Wszystkie okna są trzyszybowe, wyposażone w plisy oraz moskitiery, co gwarantuje doskonałą izolację oraz komfort o każdej porze roku.Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza z wykorzystaniem systemów Hettich, z estetycznymi, lakierowanymi frontami i funkcjonalnymi rozwiązaniami do przechowywania. Wyposażono ją w zlewozmywak z konglomeratu marki Franke oraz komplet wysokiej klasy sprzętów AGD marki Samsung, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę i zmywarkę. W części dziennej znajduje się telewizor 65" marki Samsung. Wszystkie meble w mieszkaniu są nowe, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się bez żadnych dodatkowych nakładów.W przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie z relingami i lustrem, oferująca wygodną przestrzeń do przechowywania. W głównej sypialni znajduje się komfortowe łóżko marki Koło oraz szafa w zabudowie, natomiast w mniejszej sypialni ustawiono dwa pojedyncze łóżka tej samej marki, co czyni ją idealną jako pokój dziecięcy lub gościnny. Łazienka wykończona jest z użyciem armatury Hansgrohe, a źródłem ogrzewania jest piec gazowy marki Ferroli, przy czym komfort cieplny w całym mieszkaniu regulowany jest z poziomu centralnego panelu sterowania, co zapewnia wygodę i pełną kontrolę nad temperaturą. Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem jest przestrzeń na piętrze tuż przed wejściem do mieszkania do wyłącznego użytku właściciela, gdzie znajduje się pojemna szafka na buty.Uzupełnieniem mieszkania jest przestronny balkon z widokiem na las, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i kontaktu z naturą.INFORMACJE DODATKOWE:- czynsz w wysokości 500zł,- natychmiastowy termin wydania mieszkania,- całość wyposażenia w cenie mieszkania,- wiata rowerowa dla mieszkańców. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację!Zadzwoń już dziś i dopytaj o szczegóły oferty.——————————————————Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sobieszewo, Gdańsk

Ta oferta

16 360 zł/m²

Mediana okolicy

16 455 zł/m²

Połowa ofert

14,1–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WESTATE sp. z o. o.

  890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WESTATE sp. z o. o.

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kanałowa 02

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia Podstawowego i Przedszkolnego nr 1

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ne 61

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Na Wyspie

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  5,3 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.