3 pokoje, Świetna lokalizacja, Piękny widok

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Długie Ogrody w samym centrum Gdańska.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji - zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja przynosząca atrakcyjne dochody z najmu.Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze 10-piętrowego budynku z 1975 roku wyposażonego w windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców budynku, co stanowi duży atut w ścisłym centrum miasta.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z wyjściem na balkon (16m2)dwie niezależne sypialnie (12,5 m2 i 11 m2)oddzielna kuchnia (5 m2)łazienka (3,4 m2)przedpokój (5,1 m2)Obecny układ mieszkania zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i najemcom. Dodatkowym atutem jest możliwość łatwej zmiany aranżacji - po połączeniu kuchni z salonem można uzyskać nowoczesną, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie.W 2023 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji.LokalizacjaUlica Długie Ogrody to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Śródmieściu Gdańska. Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Motławy, Długiego Targu, Wyspy Spichrzów oraz największych atrakcji historycznego centrum miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do każdej części Gdańska.Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla osób chcących mieszkać w centrum miasta, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem najmu.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość od lat z powodzeniem funkcjonuje jako inwestycja na wynajem. W roku akademickim mieszkanie wynajmowane jest studentom, natomiast w sezonie letnim turystom, generując atrakcyjne przychody.Kupujący może przejąć nieruchomość w pełni wyposażoną i przygotowaną do dalszego wynajmu, wraz z profilem Airbnb posiadającym ocenę 4,9/5, co umożliwia kontynuację działalności praktycznie od dnia zakupu - bez konieczności budowania marki, kompletowania wyposażenia czy ponoszenia dodatkowych nakładów.To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka sprawdzonego i gotowego produktu inwestycyjnego, generującego dochód od pierwszego dnia po zakupie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania w ścisłym centrum Gdańska, które doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i gotowa, dochodowa inwestycja.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

14 167 zł/m²

Mediana okolicy

18 056 zł/m²

Połowa ofert

15,1–21,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości

  749 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  749 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długie Ogrody 02

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Króla Kazimierza Jagiellończyka

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademia Muzyczna

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Św. Barbary

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.