SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje z tarasem na dachu i parkingiem

Kazimierza Wielkiego, Orunia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 62,94 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 12 711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 711 zł/m²
Mediana okolicy: 11 030 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 118; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,9 m² (Orunia, Gdańsk) kosztuje 12 711 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 11 030 zł za m² dla 118 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 pokoje z pełnym wyposażeniem | osiedle HanzaNa sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,94 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą na monitorowanym osiedlu z 2017 roku, zrealizowanym przez dewelopera Hanza. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem oraz dwustronną ekspozycją, dzięki której wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Część dzienna z balkonem skierowana jest na południowy wschód, natomiast sypialnie na spokojniejszą stronę północno-zachodnią.Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o estetykę i codzienny komfort użytkowania. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów - w kuchni zastosowano blaty z litego drewna jesionowego, a w całym mieszkaniu zamontowano drewniane drzwi. Dzięki spójnej stylistyce oraz pełnemu umeblowaniu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.Jednym z największych atutów nieruchomości jest przemyślana przebudowa wnętrza. Obecny właściciel zrezygnował z małej, zamkniętej kuchni oraz oddzielnego pokoju, tworząc nowoczesny i funkcjonalny salon z aneksem kuchennym. Dzięki temu przestrzeń stała się znacznie bardziej otwarta, jasna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Strefa dzienna została zaprojektowana w sposób sprzyjający zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy znajomymi.Dużym atutem nieruchomości jest również funkcjonalnie zaprojektowany przedpokój z pojemną zabudową wykonaną na wymiar. Znajduje się tam szafa przesuwna, lustro, drewniane siedzisko oraz komoda wykonana przez stolarza, co pozwala wygodnie zagospodarować przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie oferuje także dwie ustawne sypialnie, z czego jedna obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego.Najważniejsze atuty nieruchomości:taras widokowy na dachu, zaaranżowany jako strefa spotkań,deweloper Hanza - monitorowane osiedle z 2017 roku,mieszkanie dwustronne i bardzo dobrze doświetlone,rozbudowana infrastruktura placów zabaw o różnym charakterze,naturalne materiały wykończeniowe,funkcjonalny salon z aneksem kuchennym po przebudowie,duży balkon o powierzchni 6,28 m²,pełne umeblowanie w cenie,możliwość korzystanie z wielu miejsc postojowych za szlabanem na pilota,dodatkowe miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla,niski koszt eksploatacji.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,sypialnia,pokój dziecięcy / gabinet,łazienka,przedpokój z zabudową,balkon 6,28 m²,komórka lokatorska 3,58 m².Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców i rodzin z dziećmi. Na jego terenie znajduje się duża ilość urozmaiconych placów zabaw oraz siłownia zewnętrzna, a wokół nie brakuje terenów zielonych idealnych na spacery i aktywny wypoczynek. Na dachu budynku znajduje się taras widokowy dostępny wyłącznie dla mieszkańców, wyposażony w grill, ławki oraz stoły. To wyjątkowa przestrzeń stworzona z myślą o wspólnym spędzaniu czasu i organizowaniu spotkań w gronie znajomych lub rodziny.Dużym udogodnieniem jest również komfort parkowania. Na zamkniętym terenie osiedla przewidziano sporą liczbę miejsc postojowych, dzięki czemu mieszkańcy mogą bez problemu parkować więcej niż dwa samochody, a odwiedzający goście nie muszą martwić się o znalezienie wolnego miejsca.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W promieniu około 400 metrów znajdują się między innymi Lidl, Rossmann, piekarnie, apteka, sklep mięsny oraz restauracje. W pobliżu dostępne są również żłobki i przedszkola, co sprawia, że mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla rodzin. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się około 200 metrów od budynku, a dojazd do centrum Gdańska zajmuje około kilkunastu minut.Informacje dodatkowe:ogrzewanie gazowe z kotłowni budynkowej,rozliczenie ogrzewania według zużycia,komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 000 zł (w cenie naziemne miejsca parkingowe) ..Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"