SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 99m2 + taras Bez Prowizji

Siedlce, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 99,12 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 29 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 700 zł/m²
Mediana okolicy: 19 022 zł/m²; ta oferta: +56,1%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 99,1 m² (Siedlce, Gdańsk) kosztuje 29 700 zł za m² — 56,1% więcej niż mediana 19 022 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 29 700 zł/m²
Mediana okolicy: 19 022 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–26,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 943 864 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 355 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Tradycyjna
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płowce 01
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Leczenia Uzależnień i Współuzależnienia
11 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paska
7 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Gdański Uniwersytet Medyczny
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
MegaMocni
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.yareal.pl/odea-park/

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer A.2.23 na 2. piętrze w budynku A w Inwestycji ODEApark Dewelopera Yareal Polska5 dwupiętrowych, kameralnych budynków z windamiWyjątkowa lokalizacja na wzgórzu, w otoczeniu zieleni, z widokiem na stary GdańskPonadstandardowa wysokość pomieszczeń i wysoki standard wykończeniaSala klubowa, strefa fitness, stacja naprawy rowerów, plac zabaw na osiedluPanele słoneczne, stacja pogodowa z czujnikiem jakości powietrzaCertyfikaty ekologiczne Breeam i Zielony DomPrzystanki autobusowe (150 m), przystanek tramwajowy (650 m), dworzec kolejowy (1,5 km)Biedronka, Carrefour, Zdrofit (1 km), CH Forum Gdańsk (1,5 km) ODEApark - poznaj inwestycję Odea Park to kameralne osiedle składające się z pięciu dwupiętrowych budynków z windami, zaprojektowanych z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców. To 120 nowoczesnych apartamentów o powierzchni od 27 do 160 m². Przemyślane układy, wysokie sufity i duże przeszklenia zapewniają wyjątkową przestronność i optymalne doświetlenie wnętrz. W zależności od kondygnacji, do lokali przynależą balkony, tarasy lub prywatne ogródki. Część mieszkań wyróżnia się dodatkowymi antresolami, które tworzą unikalną i funkcjonalną przestrzeń.Mieszkańcy mają do dyspozycji budynek wspólny, w którym znajdują się:pokój klubowy – przestronny salon z sofami, stołem, pianinem i aneksem kuchennym,sala fitness – zaprojektowana w duchu „zen”, wyposażona w drabinki i akcesoria do ćwiczeń typu cardio, joga, pilates czy stretching.Przestrzenie wspólne zaprojektowano z dbałością o ekologię i estetykę – bogate nasadzenia, naturalnie ukształtowana zieleń, ogrody deszczowe oraz zielone dachy tworzą harmonijną i przyjazną atmosferę. Dopełnieniem są panele fotowoltaiczne, miejsca rekreacyjne, stacja pogodowa z czujnikiem jakości powietrza, poidełka dla ptaków oraz budki dla motyli. Najmłodsi mieszkańcy mogą korzystać z kreatywnego placu zabaw, wykorzystującego naturalne ukształtowanie terenu.W ramach inwestycji powstały trzy podziemne parkingi z łączną liczbą 146 miejsc postojowych. Wybrane miejsca wyposażono w ładowarki do samochodów elektrycznych. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.ODEApark - lokalizacja Siedlce, ul. Legnicka 2,3 km do centrum11 min. spacerem do przystanku tramwajowego4 min. samochodem do przystanku autobusowego7 min. samochodem do stacji SKMdojazd do centrum: 12 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPark (737 m, 8 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (748 m, 9 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (860 m, 11 minut spacerem)Kawiarnia (898 m, 11 minut spacerem)Przedszkole (978 m, 14 minut spacerem)