3-pokojowe z możliwością aranżacji 4 pokoi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 54 m², położone na 2. piętrze w budynku z dwiema windami, przy ul. Słowackiego w Gdańsku. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od Al. Żołnierzy Wyklętych, dzięki czemu zapewnia ciszę i komfort, jednocześnie oferując doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Lokal jest niezamieszkały i przygotowany do wykończenia według własnego pomysłu - stan zbliżony do deweloperskiego pozwala uniknąć kosztów i czasu związanych z usuwaniem starych wykończeń.LokalizacjaGórny Wrzeszcz to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem.W najbliższym otoczeniu znajdują się:osiedle Garnizon z restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi,sklepy spożywcze, piekarnia oraz Żabka, Lidl i Biedronka orazrenomowana Szkoła Podstawowa nr 27,przystanki autobusowe oraz stacja rowerów miejskich Mevo,stacja PKM Gdańsk Niedźwiednik (ok. 12 minut pieszo),Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz Zbiornik Srebrniki z licznymi terenami spacerowymi i rowerowymi.To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących szybki dojazd do centrum oraz bliskość terenów zielonych.MieszkanieNarożny lokal posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń, a z salonu można podziwiać okazały dąb rosnący tuż przy budynku.Rozkład mieszkania:- przestronny salon z wyjściem na duża loggie - ekspozycja zachodnia,- 2 niezależne sypialnie,- oddzielną kuchnię (możliwość zmiany na dodatkowy pokój),- łazienkę,- osobne WC,Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne:zachowanie funkcjonalnego układu 3-pokojowego,stworzenie salonu z aneksem kuchennym i dwóch sypialni,wydzielenie 4 niezależnych pokoi z aneksem kuchennym - rozwiązanie idealne pod inwestycję i wynajem.Dodatkowym atutem jest instalacja elektryczna 3-fazowa, umożliwiająca montaż płyty indukcyjnej. W lokalu pozostawiono również pion gazowy, co pozwala na przywrócenie instalacji gazowej według potrzeb przyszłego właściciela.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m².Budynek- wzniesiony w 1979 roku to solidna konstrukcja z wielkiej płyty. Ten 11-kondygnacyjny budynek z dwiema windami,- rowerownia dla mieszkańców oraz dodatkowe pomieszczenia wspólne na strychu,- teren zabezpieczony szlabanami z miejscami postojowymi dla mieszkańców,- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,- dostęp do infrastruktury światłowodowej i usług największych operatorów telekomunikacyjnych.Dodatkowe informacjeforma własności: pełna własność z księgą wieczystąstan: do wykończenia (zbliżony do deweloperskiego)ekspozycja: południe i zachódpiwnica ok. 3 m²ogrzewanie i woda z sieci miejskiejinstalacja 3-fazowamożliwość aranżacji 4 pokoiczynsz około 500 zł latem i 900 zł zimąTo propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska. Świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję