4 pok. 100 m² + taras 40 m² nad Motławą

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż przestronny apartament 4-pokojowy na 1. piętrze kameralnego budynku nad Motławą, na styku gdańskiego Śródmieścia i Młodego Miasta. Lokal dostępny od razu. Budynek mieszkalny oddany na przełomie 2025 i 2026 roku. Rynek pierwotny, stan deweloperski — do indywidualnego wykończenia. Lokal B.07 Parametry • liczba pokoi: 4 • piętro: 1 • kondygnacje: parter usługowy + 5 pięter mieszkalnych, 1 poziom garażu podziemnego • powierzchnia użytkowa: 100,50 m² • taras: 40,28 m² (nie wliczony do PUM) • wysokość pomieszczeń: 2,80 m • układ: jednopoziomowy • ogrzewanie: miejskie • winda: tak • standard: deweloperski, do wykończenia • forma własności: odrębna własność lokalu • status: dostępny Układ Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 46 m², otwarty na szeroki taras od strony rzeki. Część nocna: trzy sypialnie (ok. 14,2 m² oraz dwie po ok. 10,5 m²) oraz dwie niezależne łazienki. Do tego hol i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / WC przy wejściu. Układ sprawdza się jako mieszkanie na stałe i jako lokal z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną. Taras ma 40,28 m². To osobna przestrzeń — stół na zewnątrz, wypoczynek, widok na wodę, nabrzeże i tereny postoczniowe. Lokal stoi w pierwszej linii od Motławy. Budynek i części wspólne Kameralny, sześciokondygnacyjny budynek z elewacją klinkierową. W parterze lokale usługowe. Hol, cichobieżna winda przywoływana z mieszkania, videodomofon, monitoring. Garaż podziemny z podgrzewanym wjazdem i możliwością podłączenia wallboxa. Przy budynku patio i zieleń. W lokalu system inteligentnego domu (oświetlenie, ogrzewanie, rolety z aplikacji). Stan deweloperski, do wykończenia. Zakres podejść pod klimatyzację na tej kondygnacji potwierdzę na prezentacji. Lokalizacja Pierwsza linia od Motławy, przy historycznym nabrzeżu i terenach postoczniowych, w rozwijającym się Młodym Mieście. Pieszo do Starego Miasta, filharmonii, marin, restauracji i punktów kultury. Komunikacja miejska w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica miejska, nadrzeczna, z widokiem na wodę i panoramę portowo-stoczniową. Przynależności — do zakupu osobno • miejsce postojowe w garażu podziemnym — od 99 500 zł • komórka lokatorska — od 19 968 zł Przynależności nie są wliczone w cenę lokalu. Numer miejsca i komórki dobieramy przy rezerwacji — dostępność potwierdzam na bieżąco. Pokażę lokal i taras. Na spotkaniu dobierzemy miejsce w garażu i komórkę. Zapraszam do kontaktu Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2794-MS-EXPANDER/2/8